4,736万円〜8,233万円
坪単価289万円/坪〜338万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウド府中セントラル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 63部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 7,631万円 | 価格を確認する | 7,038万円 | 3LDK | 76.70m² | 南 |
| 1202 | 7,156万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 72.10m² | 南 |
| 1203 | 7,156万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 72.10m² | 南 |
| 1204 | 6,325万円 | 価格を確認する | 5,368万円 | 2LDK | 63.87m² | 南 |
| 1205 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 2LDK | 54.70m² | 南 |
| 1206 | 7,361万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 73.88m² | 南 |
| 1207 | 8,076万円 | 価格を確認する | 7,808万円 | 3LDK | 80.88m² | 南 |
1201
- 参考相場価格
- 7,631万円
- 新築時価格
- 7,038万円
- 3LDK
- 76.70m²
- 南
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1202
- 参考相場価格
- 7,156万円
- 新築時価格
- 6,468万円
- 3LDK
- 72.10m²
- 南
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1203
- 参考相場価格
- 7,156万円
- 新築時価格
- 6,468万円
- 3LDK
- 72.10m²
- 南
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1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,325万円
- 新築時価格
- 5,368万円
- 2LDK
- 63.87m²
- 南
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1205
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 2LDK
- 54.70m²
- 南
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1206
- 参考相場価格
- 7,361万円
- 新築時価格
- 6,558万円
- 3LDK
- 73.88m²
- 南
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1207
- 参考相場価格
- 8,076万円
- 新築時価格
- 7,808万円
- 3LDK
- 80.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プラウド府中セントラル資産性スコア
4.48上位5%
プラウド府中セントラルの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド府中セントラルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド府中セントラル居住エリアの評価
プラウド府中セントラル新築時価格からの騰落率
新築騰落率
113%築7年新築時価格
7,038万円+593万円東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド府中セントラル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,631万円51万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 99.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.3万円/m2
想定売買価格
プラウド府中セントラル1201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド府中セントラルマンション概要
京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅チカで生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド府中セントラル詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド府中セントラル（プラウドふちゅうセントラル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（113部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.6㎡〜80.88㎡ |
| 新築時価格 | 3988万円〜7898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜338万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 31台 駐車費※1：22500/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド府中セントラル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.87m² | 5,949万円 | 4,395万円 |
| 3LDK | 73.88m² | 7,153万円 | 5,575万円 |
プラウド府中セントラル売買履歴
- 2021/09
- 売出価格
- 6,410万円〜6,810万円294〜313万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2021/10
- 売出価格
- 7,710万円〜8,110万円319〜335万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築3年
- 2023/02
- 売出価格
- 7,850万円〜8,250万円352〜370万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 16階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。