プラウド府中セントラル 外観

プラウド府中セントラル

府中市・府中駅 徒歩3分・築6年

4.48上位5%
4,695万円〜8,313万円
坪単価291万円/坪〜343万円/坪
最終更新2024年12月17日
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プラウド府中セントラル 外観

プラウド府中セントラル

府中市・府中駅 徒歩3分・築6年

4,695万円〜8,313万円
291万円/坪〜343万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2024年12月17日

プラウド府中セントラル部屋別の参考相場価格

7部屋 / 63部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
12017,714万円価格を確認する7,038万円3LDK76.70
12027,243万円価格を確認する6,468万円3LDK72.10
12037,243万円価格を確認する6,468万円3LDK72.10
12046,345万円価格を確認する5,368万円2LDK63.87
12055,461万円価格を確認する4,638万円2LDK54.70
12067,434万円価格を確認する6,558万円3LDK73.88
12078,160万円価格を確認する7,808万円3LDK80.88
1201
参考相場価格
7,714万円
新築時価格
7,038万円
  • 3LDK
  • 76.70
1202
参考相場価格
7,243万円
新築時価格
6,468万円
  • 3LDK
  • 72.10
1203
参考相場価格
7,243万円
新築時価格
6,468万円
  • 3LDK
  • 72.10
1204
参考相場価格
6,345万円
新築時価格
5,368万円
  • 2LDK
  • 63.87
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1205
参考相場価格
5,461万円
新築時価格
4,638万円
  • 2LDK
  • 54.70
1206
参考相場価格
7,434万円
新築時価格
6,558万円
  • 3LDK
  • 73.88
1207
参考相場価格
8,160万円
新築時価格
7,808万円
  • 3LDK
  • 80.88

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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プラウド府中セントラル資産性スコア

4.48
上位5%
プラウド府中セントラルの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
プラウド府中セントラル

プラウド府中セントラル居住エリアの評価

プラウド府中セントラル

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド府中セントラル新築時価格からの騰落率

新築騰落率

112%築6年

新築時価格

7,038万円+676万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド府中セントラル価格推移と将来予測

参考相場価格

7,714万円48万円12ヶ月前

新築時価格7,038万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド府中セントラルマンション概要

このマンションは京王線府中駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数113戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。

プラウド府中セントラル詳細情報

基本情報

建物名プラウド府中セントラル(プラウドふちゅうセントラル)
住所東京都府中市府中町2丁目6-1
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)16階建(113部屋)
建築構造RC造
専有面積53.6㎡〜80.88㎡
新築時価格3988万円〜7898万円
参考相場価格
  • 2LDK:4695万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:6351万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価291万円/坪〜343万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00府中市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50府中市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00府中市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30府中市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園たんぽぽのおうち (その他)他
保育園を見る
学区府中第二小学校
府中第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場31
駐車費※122500/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド府中セントラル間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
府中駅
平均
2LDK63.87m²5,956万円4,355万円
3LDK73.88m²7,208万円5,554万円

プラウド府中セントラル売買履歴

  • 2021/09
    売出価格
    6,380万円〜6,780万円293〜311万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築3
  • 2021/10
    売出価格
    7,870万円〜8,270万円326〜342万円/坪
    • 76〜86
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築3
  • 2023/02
    売出価格
    7,780万円〜8,180万円349〜366万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 16階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    2,330万円〜2,690万円302〜349万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 1階
    • 当時築8
    ZOOM府中現在築8
  • 2023/12
    売出価格
    7,270万円〜7,670万円343〜362万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築5
  • 2023/07
    売出価格
    6,830万円〜7,230万円323〜341万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築5

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プラウド府中セントラル
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