号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,936万円	価格を確認する	5,019万円	3LDK	70.29m²	-
302	5,687万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	67.40m²	-
303	5,687万円	価格を確認する	4,757万円	3LDK	67.40m²	-
304	5,615万円	価格を確認する	4,694万円	3LDK	66.85m²	-
305	5,615万円	価格を確認する	4,673万円	3LDK	66.85m²	-
306	6,012万円	価格を確認する	5,082万円	3LDK	71.35m²	-
307	5,482万円	価格を確認する	4,358万円	3LDK	65.02m²	-
308	4,773万円	価格を確認する	3,770万円	2LDK	56.11m²	-
309	5,339万円	価格を確認する	4,305万円	3LDK	63.50m²	-
310	5,358万円	価格を確認する	4,316万円	3LDK	63.55m²	-
311	5,358万円	価格を確認する	4,337万円	3LDK	63.55m²	-
312	5,358万円	価格を確認する	4,337万円	3LDK	63.55m²	-
313	5,358万円	価格を確認する	4,358万円	3LDK	63.55m²	-
314	5,777万円	価格を確認する	4,778万円	3LDK	68.48m²	-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 5,936万円

新築時価格: 5,019万円

3LDK
70.29m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 5,687万円

新築時価格: 4,778万円

3LDK
67.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 5,687万円

新築時価格: 4,757万円

3LDK
67.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 5,615万円

新築時価格: 4,694万円

3LDK
66.85m²
-

成約の妥当価格を確認する

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305

参考相場価格: 5,615万円

新築時価格: 4,673万円

3LDK
66.85m²
-

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306

参考相場価格: 6,012万円

新築時価格: 5,082万円

3LDK
71.35m²
-

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 5,482万円

新築時価格: 4,358万円

3LDK
65.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

308

参考相場価格: 4,773万円

新築時価格: 3,770万円

2LDK
56.11m²
-

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309

参考相場価格: 5,339万円

新築時価格: 4,305万円

3LDK
63.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 5,358万円

新築時価格: 4,316万円

3LDK
63.55m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

クリオ溝の口ガーデンコート資産性スコア

4.27

上位10%

クリオ溝の口ガーデンコートの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

クリオ溝の口ガーデンコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ溝の口ガーデンコート居住エリアの評価

クリオ溝の口ガーデンコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ溝の口ガーデンコート新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
70.29m²

新築騰落率

118%築7年

新築時価格

5,019万円+917万円

神奈川県川崎市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ溝の口ガーデンコート価格推移と将来予測

/7階

3LDK
70.29m²

301の参考相場価格 2025/4: 5,936万円
49万円前年比

参考相場価格

5,936万円49万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 84.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築0～10年未満の平均値: 93.1万円/m2

想定売買価格

クリオ溝の口ガーデンコート301の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,580万円

朝日クレス・パリオ溝の口

3LDK
80.28m²

東急田園都市線「二子新地駅」徒歩13分

クリオ溝の口ガーデンコートマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線高津駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。

クリオ溝の口ガーデンコート詳細情報

基本情報

建物名	クリオ溝の口ガーデンコート
住所	神奈川県川崎市高津区溝口6丁目24-8
アクセス	東急田園都市線「高津」徒歩11分東急田園都市線「溝の口」徒歩12分ＪＲ南武線「武蔵溝ノ口」徒歩14分
築年数	築7年
階建（総戸数）	7階建（77部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.47㎡〜75.16㎡
新築時価格	3749万円〜5723万円
参考相場価格	2LDK：4724万円〜（54m²〜） 3LDK：5215万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	271万円/坪〜291万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営まなびの森保育園高津（認可）他保育園を見る
学区	高津小学校西高津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	30台駐車費^※1：12500/月 ~ 15000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ溝の口ガーデンコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	高津駅平均
2LDK	56.11m²	4,805万円	4,368万円
3LDK	66.85m²	5,547万円	5,565万円

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クリオ溝の口ガーデンコート売買履歴

2023/03
売出価格
4,810万円〜5,210万円238〜258万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
2023/04
売出価格
5,060万円〜5,460万円264〜284万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
2023/06
売出価格
4,950万円〜5,350万円258〜279万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
6,170万円〜6,570万円307〜327万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
アールブラン二子多摩川レジデンス現在築12年
2024/11
売出価格
5,160万円〜5,560万円319〜344万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築11年
アールブラン二子多摩川レジデンス現在築12年
2024/11
売出価格
8,020万円〜8,520万円395〜420万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
ブランズ溝の口レジデンス現在築10年