6,000万円〜8,334万円
坪単価287万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年02月04日
パークホームズ戸塚ステーションプレミア部屋別の参考相場価格
18部屋 / 111部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,014万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 78.90m² | - |
| 202 | 6,867万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 77.14m² | - |
| 203 | 6,070万円 | 価格を確認する | 5,288万円 | 3LDK | 68.07m² | - |
| 204 | 6,163万円 | 価格を確認する | 5,038万円 | 3LDK | 69.25m² | - |
| 205 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 206 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 207 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 208 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 209 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 210 | 6,309万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 211 | 6,550万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 3LDK | 73.27m² | - |
| 212 | 6,625万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 3LDK | 74.12m² | - |
| 213 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 214 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 215 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 72.90m² | - |
| 216 | 6,889万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 77.36m² | - |
| 217 | 6,122万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 69.12m² | 南西 |
| 218 | 6,788万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 3LDK | 76.22m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 7,014万円
- 新築時価格
- 5,748万円
- 3LDK
- 78.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,867万円
- 新築時価格
- 5,698万円
- 3LDK
- 77.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 5,288万円
- 3LDK
- 68.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 5,038万円
- 3LDK
- 69.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 3LDK
- 70.70m²
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成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.70m²
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- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 70.70m²
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- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,309万円
- 新築時価格
- 5,168万円
- 3LDK
- 70.70m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ戸塚ステーションプレミア資産性スコア
4.36上位7%
パークホームズ戸塚ステーションプレミアの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ戸塚ステーションプレミアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ戸塚ステーションプレミア居住エリアの評価
パークホームズ戸塚ステーションプレミア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築6年新築時価格
5,748万円+1,266万円神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ戸塚ステーションプレミア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,014万円57万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 88.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 90万円/m2
想定売買価格
パークホームズ戸塚ステーションプレミア201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ戸塚ステーションプレミアマンション概要
ＪＲ東海道本線戸塚駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築6年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数116戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ戸塚ステーションプレミア詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ戸塚ステーションプレミア（パークホームズとつかステーションプレミア） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町5024-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（116部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.07㎡〜89.02㎡ |
| 新築時価格 | 4638万円〜8088万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（横浜市戸塚区の平均：2.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（横浜市戸塚区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.40（横浜市戸塚区の平均：4.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市戸塚区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 51台 駐車費※1：20000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ戸塚ステーションプレミア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.7m² | 6,594万円 | 4,111万円 |
| 4LDK | 87.45m² | 7,998万円 | 4,546万円 |
パークホームズ戸塚ステーションプレミア売買履歴
- 2021/07
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円297〜316万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築2年
- 2021/09
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円320〜339万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2021/10
- 売出価格
- 5,610万円〜6,010万円235〜251万円/坪
- 76〜84m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円204〜221万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
ネクサスシーズン戸塚現在築9年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円309〜329万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
ブランズ戸塚現在築9年 - 2024/12
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円324〜343万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ザ・パークハウス戸塚レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸塚町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。