4,127万円〜6,329万円
坪単価200万円/坪〜230万円/坪
最終更新2024年11月20日
ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 153部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 5,516万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 84.57m² | 南東 |
| 902 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 4LDK | 78.24m² | 南東 |
| 903 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 73.89m² | 南東 |
| 904 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 68.22m² | 南東 |
| 905 | 4,412万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 68.15m² | 南東 |
| 906 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 3LDK | 73.90m² | 南東 |
| 907 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 73.89m² | 南東 |
| 908 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 73.90m² | 南東 |
| 909 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 73.89m² | 南東 |
| 910 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 3LDK | 73.90m² | 南東 |
| 911 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 73.89m² | 南東 |
| 912 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 3LDK | 73.90m² | 南東 |
| 913 | 5,079万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 78.22m² | 南東 |
| 914 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 4LDK | 78.24m² | 南東 |
| 915 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 4LDK | 90.92m² | 南東 |
901
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 84.57m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 4LDK
- 78.24m²
- 南東
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903
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 3LDK
- 73.89m²
- 南東
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904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 2LDK
- 68.22m²
- 南東
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905
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 3,338万円
- 3LDK
- 68.15m²
- 南東
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906
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,568万円
- 3LDK
- 73.90m²
- 南東
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907
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 3LDK
- 73.89m²
- 南東
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908
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 73.90m²
- 南東
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909
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 3LDK
- 73.89m²
- 南東
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910
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,528万円
- 3LDK
- 73.90m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ資産性スコア
3.77
ポレスター鴻巣駅前ガーデンズの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスター鴻巣駅前ガーデンズの
ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
124%築5年新築時価格
4,198万円+1,318万円埼玉県（さいたま市を除く）の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県（さいたま市を除く）内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,516万円51万円12ヶ月前
新築時価格4,198万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ポレスター鴻巣駅前ガーデンズマンション概要
ＪＲ高崎線鴻巣駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数208戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県鴻巣市本町1丁目7-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（208部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.15㎡〜90.92㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4518万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.80（鴻巣市の平均：4.1）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（鴻巣市の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（鴻巣市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（鴻巣市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 204台 駐車費※1：4000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴻巣駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.22m² | 4,559万円 | 2,439万円 |
| 3LDK | 73.9m² | 4,695万円 | 3,096万円 |
| 4LDK | 78.24m² | 5,241万円 | 3,629万円 |
ポレスター鴻巣駅前ガーデンズ売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円184〜200万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2024/01
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円202〜220万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築4年
- 2024/02
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円200〜218万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...