パークタワー晴海部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4201 | 1億6,246万円 | 価格を確認する | 1億1,918万円 | 4LDK | 95.43m² | - |
| 4202 | 1億738万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 4203 | 1億726万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 4204 | 1億2,289万円 | 価格を確認する | 8,735万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 4205 | 1億2,319万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 4206 | 1億2,108万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 4207 | 9,688万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 63.10m² | - |
| 4208 | 1億6,312万円 | 価格を確認する | 1億2,598万円 | 4LDK | 95.10m² | - |
| 4209 | 1億703万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 69.39m² | 東 |
| 4210 | 1億641万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 70.07m² | 東 |
| 4211 | 1億373万円 | 価格を確認する | 7,491万円 | 3LDK | 68.97m² | 東 |
| 4212 | 1億4,118万円 | 価格を確認する | 1億218万円 | 4LDK | 86.33m² | 東 |
| 4213 | 1億444万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 69.25m² | - |
| 4214 | 7,057万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1LDK | 45.06m² | 北 |
| 4215 | 1億1,001万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 4216 | 1億1,142万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
| 4217 | 6,701万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 42.53m² | 北 |
| 4218 | 7,496万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 1LDK | 48.02m² | 北 |
| 4219 | 1億665万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 68.42m² | 北 |
| 4220 | 1億4,899万円 | 価格を確認する | 1億40万円 | 4LDK | 88.49m² | 北 |
| 4221 | 1億835万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 4222 | 1億678万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 4223 | 1億703万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 4224 | 9,497万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 62.23m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1億6,246万円
- 新築時価格
- 1億1,918万円
- 4LDK
- 95.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1億738万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
- 参考相場価格
- 1億726万円
- 新築時価格
- 7,760万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,289万円
- 新築時価格
- 8,735万円
- 3LDK
- 78.59m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億2,319万円
- 新築時価格
- 8,740万円
- 3LDK
- 78.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,108万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 3LDK
- 77.61m²
- -
- 参考相場価格
- 9,688万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 2LDK
- 63.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,312万円
- 新築時価格
- 1億2,598万円
- 4LDK
- 95.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億703万円
- 新築時価格
- 7,470万円
- 3LDK
- 69.39m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億641万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 3LDK
- 70.07m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークタワー晴海資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー晴海居住エリアの評価
パークタワー晴海新築時価格からの騰落率
新築騰落率
134%築6年新築時価格
1億1,918万円+4,328万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークタワー晴海価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,246万円747万円前年比
- 4201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 170.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 138.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー晴海販売中・賃貸の物件（43件）
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パークタワー晴海マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、48階建て総戸数1078戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。
パークタワー晴海詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー晴海（パークタワーはるみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海2丁目2-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 48階建（1078部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.53㎡〜121.16㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜22990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜583万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 481台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー晴海間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.92m² | 6,305万円 | 5,617万円 |
| 2LDK | 62.23m² | 8,341万円 | 7,909万円 |
| 3LDK | 72.94m² | 1億396万円 | 1億766万円 |
| 4LDK | 89.95m² | 1億3,222万円 | 1億4,080万円 |
パークタワー晴海売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億5,540万円〜1億6,540万円734〜781万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
- 2025/03
- 売出価格
- 1億2,780万円〜1億3,780万円670〜723万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2025/03
- 売出価格
- 1億5,890万円〜1億6,890万円644〜685万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億7,410万円〜1億8,410万円790〜835万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 49階
- 当時築9年
DEUX TOURS WEST現在築9年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億4,410万円〜1億5,410万円675〜721万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
DEUX TOURS WEST現在築9年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円650〜689万円/坪
- 30〜36m²
- 1R
- 50階
- 当時築9年
DEUX TOURS WEST現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。