5,560万円〜2億353万円
坪単価414万円/坪〜569万円/坪
最終更新2024年12月03日
パークタワー晴海部屋別の参考相場価格
24部屋 / 1074部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4201 | 1億5,648万円 | 価格を確認する | 1億1,918万円 | 4LDK | 95.43m² | - |
| 4202 | 1億502万円 | 価格を確認する | 7,780万円 | 3LDK | 70.84m² | - |
| 4203 | 1億361万円 | 価格を確認する | 7,760万円 | 3LDK | 70.09m² | - |
| 4204 | 1億1,945万円 | 価格を確認する | 8,735万円 | 3LDK | 78.59m² | - |
| 4205 | 1億1,928万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 3LDK | 78.67m² | - |
| 4206 | 1億1,731万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 4207 | 9,282万円 | 価格を確認する | 7,000万円 | 2LDK | 63.10m² | - |
| 4208 | 1億5,790万円 | 価格を確認する | 1億2,598万円 | 4LDK | 95.10m² | - |
| 4209 | 1億354万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 3LDK | 69.39m² | 東 |
| 4210 | 1億269万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 3LDK | 70.07m² | 東 |
| 4211 | 1億93万円 | 価格を確認する | 7,491万円 | 3LDK | 68.97m² | 東 |
| 4212 | 1億3,774万円 | 価格を確認する | 1億218万円 | 4LDK | 86.33m² | 東 |
| 4213 | 1億116万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 69.25m² | - |
| 4214 | 6,753万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 1LDK | 45.06m² | 北 |
| 4215 | 1億670万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 4216 | 1億875万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
| 4217 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 1LDK | 42.53m² | 北 |
| 4218 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 1LDK | 48.02m² | 北 |
| 4219 | 1億242万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 68.42m² | 北 |
| 4220 | 1億4,478万円 | 価格を確認する | 1億40万円 | 4LDK | 88.49m² | 北 |
| 4221 | 1億499万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 4222 | 1億373万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 70.53m² | - |
| 4223 | 1億369万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 3LDK | 70.50m² | - |
| 4224 | 9,114万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 2LDK | 62.23m² | 西 |
4201
- 参考相場価格
- 1億5,648万円
- 新築時価格
- 1億1,918万円
- 4LDK
- 95.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4202
- 参考相場価格
- 1億502万円
- 新築時価格
- 7,780万円
- 3LDK
- 70.84m²
- -
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4203
- 参考相場価格
- 1億361万円
- 新築時価格
- 7,760万円
- 3LDK
- 70.09m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,945万円
- 新築時価格
- 8,735万円
- 3LDK
- 78.59m²
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4205
- 参考相場価格
- 1億1,928万円
- 新築時価格
- 8,740万円
- 3LDK
- 78.67m²
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4206
- 参考相場価格
- 1億1,731万円
- 新築時価格
- 8,680万円
- 3LDK
- 77.61m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,282万円
- 新築時価格
- 7,000万円
- 2LDK
- 63.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億5,790万円
- 新築時価格
- 1億2,598万円
- 4LDK
- 95.10m²
- -
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4209
- 参考相場価格
- 1億354万円
- 新築時価格
- 7,470万円
- 3LDK
- 69.39m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1億269万円
- 新築時価格
- 7,540万円
- 3LDK
- 70.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークタワー晴海資産性スコア
4.68上位3%
パークタワー晴海の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークタワー晴海の
パークタワー晴海新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築5年新築時価格
1億1,918万円+3,730万円東京都都心6区内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークタワー晴海価格推移と将来予測
参考相場価格
1億5,648万円570万円12ヶ月前
新築時価格1億1,918万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークタワー晴海販売中・賃貸の物件
販売中の物件
PR近隣の販売中物件
パークタワー晴海マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、48階建て総戸数1078戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。エネルギー問題と暮らしのソフトサービスを組み合わせ、暮らす人の電力需給をピークカットする仕掛け構築など住まいの価値を常に塗り替え、新しい暮らしを常に提案しています。
パークタワー晴海詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー晴海（パークタワーはるみ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区晴海2丁目2-42 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 48階建（1078部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.53㎡〜121.16㎡ |
| 新築時価格 | 4300万円〜22990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 414万円/坪〜569万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 481台 駐車費※1：30000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー晴海間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 月島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.92m² | 5,988万円 | 5,621万円 |
| 2LDK | 62.23m² | 8,049万円 | 8,010万円 |
| 3LDK | 72.94m² | 9,878万円 | 1億246万円 |
| 4LDK | 89.95m² | 1億2,814万円 | 1億2,707万円 |
パークタワー晴海売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 1億1,180万円〜1億2,180万円530〜577万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2024/08
- 売出価格
- 1億8,050万円〜1億9,050万円759〜802万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- 2024/10
- 売出価格
- 9,100万円〜9,600万円525〜554万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億8,280万円〜1億9,280万円693〜731万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築9年
DEUX TOURS WEST現在築9年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億4,070万円〜1億5,070万円656〜703万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築9年
DEUX TOURS WEST現在築9年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億1,200万円〜1億2,200万円468〜510万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。