ロマクルース部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,083万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 43.00m² | 南 |
| 1階 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 北 |
| 201 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | - |
| 301 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.12m² | 南 |
| 302 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.62m² | 南 |
| 401 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 北 |
| 402 | 8,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.97m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,083万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.12m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 8,417万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.97m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロマクルース資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロマクルース居住エリアの評価
ロマクルース価格推移と将来予測
参考相場価格
3,083万円141万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ロマクルースマンション概要
このマンションはＪＲ中央線東中野駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。
ロマクルース詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロマクルース（ろまくるーす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北新宿3丁目30-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20㎡〜99.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロマクルース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20m² | 1,542万円 | 1,703万円 |
| 1DK | 37.81m² | 2,771万円 | 2,637万円 |
| 2DK | 44.16m² | 3,354万円 | 3,318万円 |
| 3LDK | 99.97m² | 8,417万円 | 8,015万円 |
ロマクルース売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円186〜217万円/坪
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- 1K
- 5階
- 当時築35年
ストーク北新宿現在築35年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円170〜199万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
ストーク北新宿現在築35年 - 2023/11
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円244〜285万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
コモドスクウェア北新宿現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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