688万円〜1,199万円
坪単価163万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年02月04日
ハウス山川部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | - |
| 1階 | 934万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.89m² | 南 |
| 2階 | 770万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | - |
| 2階 | 953万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.00m² | - |
| 2階 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.00m² | 南西 |
| 2階 | 688万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.50m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.89m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 953万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.00m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
- 参考相場価格
- 1,199万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.00m²
- 南西
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- 688万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハウス山川資産性スコア
3.07
ハウス山川の資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハウス山川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハウス山川居住エリアの評価
ハウス山川価格推移と将来予測
参考相場価格
751万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 50.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
ハウス山川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハウス山川マンション概要
このマンションは東武東上線中板橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築61年で木造り、2階建てのマンションです。
ハウス山川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハウス山川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区大谷口上町23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築61年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 13.5㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.80（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハウス山川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 770万円 | 1,375万円 |
| 1K | 18.89m² | 934万円 | 1,939万円 |
ハウス山川売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハウス山川の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
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