3,139万円〜3,212万円
坪単価252万円/坪〜253万円/坪
最終更新2024年11月20日
哲学堂マンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 42.17m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.98m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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4.16上位15%
哲学堂マンションの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
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参考相場価格
3,212万円87万円12ヶ月前
新築時価格---円
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価格推移と将来予測とは
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哲学堂マンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築60年でRC造り、8階建て総戸数16戸のマンションです。
哲学堂マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 哲学堂マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合2丁目7-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築60年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.98㎡〜42.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
哲学堂マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.98m² | 3,139万円 | 3,006万円 |
| 2LDK | 42.17m² | 3,212万円 | 4,816万円 |
哲学堂マンション売買履歴
- 2000/10
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円107〜124万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2017/10
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円112〜128万円/坪
- 47〜53m²
- 2SDK
- 7階
- 当時築53年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
落合南長崎駅のマンション
落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層～中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。