高輪アビタシオン 外観

高輪アビタシオン

港区・品川駅 徒歩9分・築60年

4.17上位15%
4,887万円〜5,510万円
坪単価255万円/坪〜275万円/坪
最終更新2024年12月03日
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高輪アビタシオン 外観

高輪アビタシオン

港区・品川駅 徒歩9分・築60年

4,887万円〜5,510万円
255万円/坪〜275万円/坪
上位15%
4.17
最終更新
2024年12月03日

高輪アビタシオン部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階5,510万円価格を確認する-2LDK66.25-
5階4,887万円価格を確認する-2LDK63.18南西
5階5,122万円価格を確認する-2LDK66.25-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

高輪アビタシオン利回り・空室率を診断します。

高輪アビタシオン資産性スコア

4.17
上位15%
高輪アビタシオンの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
高輪アビタシオン

高輪アビタシオン居住エリアの評価

高輪アビタシオン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

高輪アビタシオン価格推移と将来予測

参考相場価格

5,510万円334万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

高輪アビタシオン販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

高輪アビタシオンマンション概要

このマンションはJR東海道本線品川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築60年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。

高輪アビタシオン詳細情報

基本情報

建物名高輪アビタシオン
住所東京都港区高輪4丁目6-15
アクセス
築年数築60年
階建(総戸数)7階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積63.18㎡〜66.25㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:4887万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.50港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園TOEアカデミー 高輪校 (その他)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

高輪アビタシオン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
品川駅
平均
2LDK66.25m²5,122万円8,523万円

高輪アビタシオン売買履歴

  • 2010/01
    売出価格
    3,540万円〜3,900万円146〜161万円/坪
    • 76〜86
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築45
  • 2011/01
    売出価格
    3,970万円〜4,330万円115〜125万円/坪
    • 109〜121
    • 4LDK
    • 5階
    • 当時築46
  • 2011/03
    売出価格
    3,270万円〜3,630万円128〜142万円/坪
    • 80〜90
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築46

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    3,340万円〜3,700万円222〜246万円/坪
    • 46〜52
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築55
    第三弥生コーポ現在築55
  • 2024/06
    売出価格
    9,250万円〜9,750万円329〜347万円/坪
    • 88〜98
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築55
    メゾン高輪現在築55
  • 2024/06
    売出価格
    4,080万円〜4,440万円322〜350万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築56

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

品川駅のマンション

品川駅は東京都港区にあり、山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道本線、東海道・山陽新幹線、京急が乗り入れる、東京でも有数のターミナル駅です。ビジネス街というイメージが強いですが、駅構内および周辺にはさまざまなお店・レストランを抱える商業施設、また図書館やプール等の公共施設も整っており、中古マンションも多く、意外なほど住みやすい環境といえます。

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