1,313万円〜1,573万円
坪単価92万円/坪〜95万円/坪
最終更新2025年02月04日
根岸駅前共同ビル部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.28m² | - |
| 4階 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.00m² | 南 |
| 5階 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.00m² | 南 |
| 5階 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.28m² | - |
| 5階 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.61m² | - |
| 6階 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 2K | 50.73m² | 南東 |
| 6階 | 1,573万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.28m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.28m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.00m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.00m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 50.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
根岸駅前共同ビル資産性スコア
2.7
根岸駅前共同ビルの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
根岸駅前共同ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...根岸駅前共同ビル居住エリアの評価
根岸駅前共同ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,546万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 28.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
根岸駅前共同ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
根岸駅前共同ビルマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅より徒歩2分の距離にある根岸駅前共同ビル、駅からほど近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築59年でRC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
根岸駅前共同ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 根岸駅前共同ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区西町14-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.61㎡〜54.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 1.90（横浜市磯子区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市磯子区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（横浜市磯子区の平均：3.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（横浜市磯子区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
根岸駅前共同ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.81m² | 1,366万円 | 2,571万円 |
| 2K | 50.73m² | 1,442万円 | 1,794万円 |
| 2LDK | 51m² | 1,431万円 | 4,026万円 |
| 3DK | 54.28m² | 1,546万円 | 2,852万円 |
根岸駅前共同ビル売買履歴
- 2009/02
- 売出価格
- 467万円〜547万円32〜37万円/坪
- 45〜51m²
- 4DK
- 4階
- 当時築43年
- 2010/04
- 売出価格
- 521万円〜601万円35〜40万円/坪
- 47〜53m²
- 3K
- 5階
- 当時築44年
- 2012/11
- 売出価格
- 458万円〜538万円30〜35万円/坪
- 48〜54m²
- 2K
- 3階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2017/03
- 売出価格
- 587万円〜667万円39〜45万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
根岸駅前第二共同ビル現在築57年 - 2016/05
- 売出価格
- 281万円〜301万円19〜20万円/坪
- 47〜53m²
- 2DK
- 4階
- 当時築49年
根岸駅前第二共同ビル現在築57年 - 2014/10
- 売出価格
- 406万円〜426万円26〜28万円/坪
- 47〜53m²
- 2K
- 6階
- 当時築47年
根岸駅前第二共同ビル現在築57年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。