3,434万円〜5,954万円
坪単価174万円/坪〜184万円/坪
最終更新2025年04月15日
久我山ハイム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,594万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 106.02m² | 南 |
| 2階 | 5,804万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 109.02m² | 南 |
| 3階 | 3,437万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.54m² | - |
| 5階 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.55m² | 南 |
| 5階 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.12m² | 南 |
| 6階 | 5,954万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 108.33m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 5,594万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 106.02m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 5,804万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 109.02m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.54m²
- -
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5階
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- 3,434万円
- 新築時価格
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- 南
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- 4,128万円
- 新築時価格
- -
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- 74.12m²
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- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 108.33m²
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部屋別の参考相場価格とは
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久我山ハイム資産性スコア
3.21
久我山ハイムの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
久我山ハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久我山ハイム居住エリアの評価
久我山ハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
5,594万円227万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75万円/m2
想定売買価格
久我山ハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
久我山ハイムマンション概要
京王井の頭線久我山駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築59年でRC造り、6階建て総戸数81戸のマンションです。
久我山ハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久我山ハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山3丁目35-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築59年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.54㎡〜109.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久我山ハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 90.07m² | 4,861万円 | 4,961万円 |
| 3DK | 62.55m² | 3,435万円 | 3,936万円 |
| 3LDK | 109.02m² | 5,804万円 | 6,627万円 |
| 3SLDK | 108.33m² | 5,954万円 | 7,980万円 |
久我山ハイム売買履歴
- 2016/10
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円125〜138万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築50年
- 2017/02
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円100〜111万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築50年
- 2020/03
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円161〜174万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築54年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円117〜136万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築56年
久我山コーポラス現在築57年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円173〜203万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築53年
久我山ニューハウジング現在築54年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,400万円〜2,760万円175〜201万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築56年
久我山コーポラス現在築57年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
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