4,116万円〜4,240万円
坪単価227万円/坪〜233万円/坪
最終更新2025年04月01日
エスポワール石神井A部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,121万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 201 | 4,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 202 | 4,240万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | - |
| 204 | 4,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 2階 | 4,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 302 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
| 303 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,240万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南
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- 4,116万円
- 新築時価格
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- 60.00m²
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- 新築時価格
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エスポワール石神井A資産性スコア
3.74
エスポワール石神井Aの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール石神井Aの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール石神井A居住エリアの評価
エスポワール石神井A価格推移と将来予測
参考相場価格
4,121万円30万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
エスポワール石神井A102の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エスポワール石神井Aマンション概要
西武新宿線上石神井駅より徒歩7分の距離にあるエスポワール石神井A、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築31年でRC造り、3階建てのマンションです。
エスポワール石神井A詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール石神井A（エスポワールしゃくじいエー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区下石神井2丁目28-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール石神井A間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60m² | 4,148万円 | 5,542万円 |
エスポワール石神井A売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円157〜172万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
上井草ヒルズ現在築29年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,180万円〜3,540万円180〜200万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 1階
- 当時築33年
アクトピア石神井公園2現在築34年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円148〜166万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
藤和ライブタウン石神井公園現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。