このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でRC造り、4階建てのマンションです。マンション近くのホテルカデンツァ光が丘は練馬区唯一のシティホテルです。宿泊はもちろん、ブライダルや法要、宴会にも利用することが出来ます。ホテル内のレストランでは毎週ジャズの生演奏が行われている店があり楽しむことができます。

エメラルドヒル詳細情報

基本情報

建物名	エメラルドヒル
住所	東京都練馬区高松5丁目7-10
アクセス	都営大江戸線「光が丘」徒歩10分西武池袋線「練馬高野台」徒歩22分西武池袋線「石神井公園」徒歩26分
築年数	築33年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	38㎡〜42㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：2447万円〜（38m²〜） 3K：2692万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価	212万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	光が丘わかば保育園（認可）他保育園を見る
学区	光が丘春の風小学校光が丘第二中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

エメラルドヒル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	光が丘駅平均
2K	38m²	2,447万円	1,841万円
3K	42m²	2,692万円	2,442万円

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エメラルドヒル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
3,958万円〜4,318万円206〜224万円/坪
- 60〜67m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築29年
日神パレステージ光が丘現在築29年
2024/01
売出価格
2,050万円〜2,410万円140〜165万円/坪
- 45〜51m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築32年
フレグランス光が丘現在築33年
2023/12
売出価格
3,520万円〜3,880万円210〜231万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 8階
- 当時築28年
日神パレステージ光が丘現在築29年