1,326万円〜3,235万円
坪単価222万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年01月22日
富士ハウス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.09m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.72m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
富士ハウス資産性スコア
3.79
富士ハウスの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
富士ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...富士ハウス居住エリアの評価
富士ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,235万円105万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 67.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
富士ハウス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
富士ハウスマンション概要
富士ハウスは京王井の頭線富士見ヶ丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で憧れの街がすぐそこです。築57年で木造り、2階建てのマンションです。
富士ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 富士ハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山5丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.72㎡〜48.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.80（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
富士ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 富士見ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.72m² | 1,326万円 | 1,889万円 |
| 2DK | 48.09m² | 3,235万円 | 2,935万円 |
富士ハウス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円130〜141万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築58年
久我山ハイム現在築58年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円128〜147万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築56年
久我山コーポラス現在築56年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円183〜213万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築53年
久我山ニューハウジング現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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富士見ヶ丘駅のマンション
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路線：