古河ガーデン・マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 西 |
| 2階 | 3,890万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | 東 |
| 3階 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.88m² | 東 |
| 3階 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南東 |
| 4階 | 5,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.20m² | - |
| 6階 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 北西 |
| 6階 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 6階 | 4,937万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.00m² | 南東 |
| 7階 | 4,183万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.00m² | - |
| 12階 | 4,962万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.88m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 3,890万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 3,793万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.88m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南東
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- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 5,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.20m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,837万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 北西
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6階
- 参考相場価格
- 4,060万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 4,937万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.00m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.00m²
- -
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12階
- 参考相場価格
- 4,962万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.88m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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古河ガーデン・マンション資産性スコア
3.96
古河ガーデン・マンションの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
古河ガーデン・マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...古河ガーデン・マンション居住エリアの評価
古河ガーデン・マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,731万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 64.5万円/m2
想定売買価格
古河ガーデン・マンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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古河ガーデン・マンションマンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩7分の距離にある古河ガーデン・マンション、駅から大変近く生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築57年でSRC造り、12階建て総戸数121戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
古河ガーデン・マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 古河ガーデン・マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原1丁目27-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築57年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（121部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜78.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
古河ガーデン・マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58m² | 3,975万円 | 5,980万円 |
| 3LDK | 66.6m² | 4,578万円 | 8,246万円 |
古河ガーデン・マンション売買履歴
- 2018/01
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円193〜214万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築49年
- 2018/11
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円132〜155万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築50年
- 2020/05
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円218〜236万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円180〜205万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築49年
第二古河ガーデンマンション現在築55年 - 2014/10
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円121〜143万円/坪
- 27〜33m²
- 1K
- 2階
- 当時築45年
第二古河ガーデンマンション現在築55年 - 2013/07
- 売出価格
- 910万円〜1,110万円100〜122万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 2階
- 当時築43年
第二古河ガーデンマンション現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。