3,982万円〜5,903万円
坪単価187万円/坪〜196万円/坪
最終更新2024年11月20日
馬事公苑前ハイム1部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,903万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.61m² | - |
| 2階 | 5,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.61m² | - |
| 2階 | 3,982万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.16m² | 南 |
| 2階 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.11m² | 南東 |
| 3階 | 5,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.11m² | 南東 |
| 3階 | 5,805万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.61m² | - |
| 5階 | 5,729万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.61m² | 南 |
| 5階 | 5,743万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 99.61m² | - |
| 6階 | 4,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.69m² | 南東 |
| 10階 | 4,037万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.11m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.61m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,875万円
- 新築時価格
- -
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- 99.61m²
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2階
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- 3,982万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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2階
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- 4,160万円
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3階
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- 5,058万円
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- 5,729万円
- 新築時価格
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- 99.61m²
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- 4,434万円
- 新築時価格
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- 77.69m²
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10階
- 参考相場価格
- 4,037万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 71.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...馬事公苑前ハイム1資産性スコア
3.52
馬事公苑前ハイム1の資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...馬事公苑前ハイム1価格推移と将来予測
参考相場価格
5,903万円378万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
馬事公苑前ハイム1マンション概要
このマンションは小田急小田原線千歳船橋駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築56年でRC造り、11階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
馬事公苑前ハイム1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 馬事公苑前ハイム1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（253部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.16㎡〜99.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
馬事公苑前ハイム1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.11m² | 4,160万円 | 5,197万円 |
| 2SLDK | 71.11m² | 4,037万円 | 4,909万円 |
| 3LDK | 99.61m² | 5,774万円 | 6,927万円 |
馬事公苑前ハイム1売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円131〜148万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
- 2021/09
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円144〜153万円/坪
- 128〜140m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築53年
- 2022/02
- 売出価格
- 4,940万円〜5,340万円113〜122万円/坪
- 140〜152m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築53年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,883万円〜3,243万円189〜213万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築56年
玉川サンケイハウス南棟現在築56年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円129〜143万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築56年
馬事公苑前ハイム2現在築56年 - 2024/01
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円227〜248万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築55年
玉川サンケイハウス北棟現在築56年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。