3,868万円〜5,229万円
坪単価260万円/坪〜281万円/坪
最終更新2024年12月17日
サンフローレ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,152万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.68m² | 南東 |
| 203 | 4,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.66m² | 東 |
| 301 | 4,160万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.68m² | 南東 |
| 302 | 3,868万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.14m² | 東 |
| 303 | 4,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.60m² | 南 |
| 501 | 5,229万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.56m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 51.68m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.66m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- -
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- 51.68m²
- 南東
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302
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- 3,868万円
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- -
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- 49.14m²
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303
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- 4,694万円
- 新築時価格
- -
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- 55.60m²
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501
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- 5,229万円
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サンフローレ資産性スコア
4.08上位20%
サンフローレの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフローレの
サンフローレ居住エリアの評価
サンフローレ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,152万円41万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンフローレマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線中野駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築33年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
サンフローレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフローレ（さんふろーれ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野3丁目28-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.14㎡〜61.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフローレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51.68m² | 4,152万円 | 3,228万円 |
| 2LDK | 55.66m² | 4,694万円 | 6,011万円 |
サンフローレ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 8,470万円〜8,970万円449〜476万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ファミール中野現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,090万円〜5,490万円343〜370万円/坪
- 46〜52m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
エフズエマナンス現在築33年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円210〜241万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
メゾンポアソンボラン現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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