4,838万円〜5,925万円
坪単価364万円/坪〜446万円/坪
最終更新2024年11月20日
ニュー外苑ハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,925万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.92m² | - |
| 2階 | 5,623万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.92m² | - |
| 2階 | 5,688万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.92m² | 南 |
| 3階 | 5,585万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.92m² | - |
| 5階 | 5,116万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.92m² | - |
| 6階 | 5,310万円 | 価格を確認する | - | 1K | 48.24m² | 南 |
| 6階 | 4,851万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.92m² | - |
| 6階 | 4,887万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.92m² | 南東 |
| 7階 | 4,838万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.92m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 5,925万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 43.92m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,623万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 43.92m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- -
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- 43.92m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,585万円
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5階
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- 新築時価格
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6階
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- -
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- 48.24m²
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6階
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- 43.92m²
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- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ニュー外苑ハイツ資産性スコア
4.69上位3%
ニュー外苑ハイツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー外苑ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,925万円889万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー外苑ハイツ販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ニュー外苑ハイツマンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩1分の距離にあるニュー外苑ハイツ、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築55年でSRC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。
ニュー外苑ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー外苑ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.92㎡〜48.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜446万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー外苑ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43.92m² | 5,585万円 | 3,168万円 |
| 1K | 48.24m² | 5,310万円 | 2,809万円 |
| 1LDK | 43.92m² | 4,887万円 | 5,226万円 |
ニュー外苑ハイツ売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円171〜198万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2018/05
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円118〜136万円/坪
- 59〜66m²
- 4DK
- 10階
- 当時築49年
- 2020/08
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円197〜219万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円287〜323万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 6階
- 当時築52年
秀和第二神宮レジデンス現在築52年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円295〜325万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築52年
秀和第二神宮レジデンス現在築52年 - 2024/05
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円186〜212万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 1階
- 当時築52年
ハイツ千駄ケ谷現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。