ニュー外苑ハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,431万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.92m² | - |
| 2階 | 6,066万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.92m² | - |
| 2階 | 6,127万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.92m² | 南 |
| 3階 | 6,049万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.92m² | - |
| 5階 | 5,308万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.92m² | - |
| 6階 | 5,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 48.24m² | 南 |
| 6階 | 5,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 43.92m² | - |
| 6階 | 5,060万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.92m² | 南東 |
| 7階 | 4,966万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.92m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 6,431万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 43.92m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 6,066万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 43.92m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 6,127万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.92m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 43.92m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 43.92m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 5,554万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 48.24m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 43.92m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.92m²
- 南東
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7階
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.92m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニュー外苑ハイツ資産性スコア
4.69上位3%
ニュー外苑ハイツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ニュー外苑ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー外苑ハイツ居住エリアの評価
ニュー外苑ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,431万円1008万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 146.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m2
想定売買価格
ニュー外苑ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+52.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニュー外苑ハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
ニュー外苑ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線北参道駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築56年でSRC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。
ニュー外苑ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー外苑ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築56年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.92㎡〜48.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜484万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：旧法賃借権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー外苑ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 43.92m² | 6,049万円 | 3,173万円 |
| 1K | 48.24m² | 5,554万円 | 2,785万円 |
| 1LDK | 43.92m² | 5,060万円 | 5,200万円 |
ニュー外苑ハイツ売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円174〜201万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築47年
- 2018/05
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円119〜137万円/坪
- 59〜66m²
- 4DK
- 10階
- 当時築49年
- 2020/08
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円192〜213万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築51年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 7,210万円〜7,610万円365〜385万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築51年
アポセント千駄ケ谷現在築51年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円287〜323万円/坪
- 30〜36m²
- 1R
- 6階
- 当時築52年
秀和第二神宮レジデンス現在築53年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円287〜318万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築52年
秀和第二神宮レジデンス現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ニュー外苑ハイツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。