駒場ネオパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,730万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 86.37m² | - |
| 1階 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.18m² | 南西 |
| 2階 | 2,896万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.86m² | 南 |
| 2階 | 1,181万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.00m² | - |
| 2階 | 6,695万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 86.37m² | - |
| 2階 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.95m² | - |
| 3階 | 4,321万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.32m² | 東 |
| 3階 | 6,571万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 86.37m² | - |
| 4階 | 5,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.90m² | 南東 |
| 6階 | 7,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.28m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,730万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 86.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,181万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.00m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 86.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,571万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 86.37m²
- -
- 参考相場価格
- 5,319万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 98.28m²
- 南東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
駒場ネオパレス資産性スコア
資産性スコアとは
駒場ネオパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,730万円42万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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駒場ネオパレスマンション概要
駒場ネオパレスは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩1分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築55年でSRC造り、11階建て総戸数124戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
駒場ネオパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒場ネオパレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（124部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜98.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒場ネオパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15m² | 1,181万円 | 2,181万円 |
| 1K | 24.57m² | 1,906万円 | 2,300万円 |
| 1LDK | 37.86m² | 2,896万円 | 4,809万円 |
| 2LDK | 86.37m² | 6,571万円 | 7,107万円 |
| 3LDK | 98.28m² | 7,029万円 | 1億289万円 |
駒場ネオパレス売買履歴
- 2015/07
- 売出価格
- 3,670万円〜4,030万円141〜154万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築46年
- 2018/06
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円166〜182万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築49年
- 2020/03
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円184〜203万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築50年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円229〜258万円/坪
- 37〜43m²
- 1K
- 8階
- 当時築54年
カーサ池尻現在築55年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円200〜222万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築56年
サンケイグランドハイツ現在築57年 - 2023/02
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円359〜384万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築50年
シーアイマンション駒場A棟現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
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世田谷区のマンション
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