3,904万円〜5,960万円
坪単価231万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年02月18日
ニュー井之頭マンション部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,960万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.59m² | - |
| 4階 | 5,457万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.59m² | - |
| 5階 | 5,370万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.59m² | - |
| 6階 | 5,707万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.50m² | 南西 |
| 7階 | 4,366万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.04m² | 南西 |
| 8階 | 5,328万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.59m² | - |
| 11階 | 5,139万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.95m² | 南 |
| 11階 | 3,904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.88m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.59m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.59m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.59m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,707万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.50m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 4,366万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.04m²
- 南西
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8階
- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.59m²
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11階
- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.95m²
- 南
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11階
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- 3,904万円
- 新築時価格
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- 55.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ニュー井之頭マンション資産性スコア
3.94
ニュー井之頭マンションの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニュー井之頭マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニュー井之頭マンション居住エリアの評価
ニュー井之頭マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
5,960万円271万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 78.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m2
想定売買価格
ニュー井之頭マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ニュー井之頭マンションマンション概要
京王井の頭線井の頭公園駅より徒歩7分の距離にあるニュー井之頭マンション、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築55年でSRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。
ニュー井之頭マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニュー井之頭マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.88㎡〜79.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（武蔵野市の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（武蔵野市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（武蔵野市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（武蔵野市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニュー井之頭マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井の頭公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.59m² | 5,349万円 | 5,277万円 |
| 3LDK | 76.23m² | 5,423万円 | 6,342万円 |
ニュー井之頭マンション売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円194〜219万円/坪
- 44〜50m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築47年
- 2017/02
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円181〜200万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築47年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円163〜190万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築48年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。