美山フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.64m² | 南 |
| 2階 | 2,084万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.61m² | - |
| 2階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.64m² | 南 |
| 3階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.61m² | - |
| 4階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.61m² | - |
| 5階 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.61m² | - |
| 5階 | 2,042万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.61m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,084万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.61m²
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- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 36.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.61m²
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- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,080万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 28.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.61m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
美山フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美山フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,545万円90万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
美山フラッツマンション概要
このマンションは西武新宿線新井薬師前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築55年でRC造り、5階建てのマンションです。
美山フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美山フラッツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区新井1丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.61㎡〜36.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美山フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.61m² | 2,091万円 | 2,911万円 |
美山フラッツ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円94〜109万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築56年
緑苑台コーポ現在築56年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円210〜242万円/坪
- 22〜25m²
- 1DK
- 6階
- 当時築54年
中野ニューハウジング現在築55年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円220〜253万円/坪
- 24〜27m²
- 1K
- 3階
- 当時築54年
中野ニューハウジング現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。