2,844万円〜4,762万円
坪単価261万円/坪〜281万円/坪
最終更新2024年12月03日
四谷若葉マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,268万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.05m² | - |
| 1階 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.01m² | 南 |
| 2階 | 4,286万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.05m² | - |
| 2階 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.57m² | 北 |
| 2階 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.53m² | 北 |
| 3階 | 4,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.05m² | - |
| 4階 | 4,762万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.29m² | 南西 |
| 4階 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.05m² | - |
| 5階 | 4,105万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 南西 |
| 5階 | 4,481万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.05m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,268万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.05m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.01m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
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- 3,170万円
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- 2K
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- 北
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- 4,105万円
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- 49.00m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
四谷若葉マンション資産性スコア
4.16上位15%
四谷若葉マンションの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...四谷若葉マンションの
四谷若葉マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
4,268万円14万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
四谷若葉マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築55年でRC造り、8階建て総戸数46戸のマンションです。
四谷若葉マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 四谷若葉マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.53㎡〜57.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
四谷若葉マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.53m² | 2,844万円 | 3,057万円 |
| 1LDK | 48.01m² | 3,910万円 | 5,020万円 |
| 2K | 40.57m² | 3,170万円 | 2,468万円 |
| 2LDK | 53.05m² | 4,363万円 | 8,153万円 |
四谷若葉マンション売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円200〜227万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築47年
- 2019/09
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円216〜243万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2020/10
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円252〜273万円/坪
- 53〜60m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築51年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,680万円〜5,040万円243〜261万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築51年
レックス四谷マンション現在築51年 - 2023/11
- 売出価格
- 1億1,490万円〜1億2,490万円394〜428万円/坪
- 91〜101m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築52年
秀和四谷パークサイドレジデンス現在築53年 - 2022/11
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円178〜199万円/坪
- 53〜60m²
- 2DK
- 2階
- 当時築49年
レックス四谷マンション現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。