渋谷マンションウェルス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.84m² | - |
| 1階 | 5,383万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.83m² | 南西 |
| 3階 | 5,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.84m² | - |
| 3階 | 5,533万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.83m² | 南西 |
| 4階 | 5,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.84m² | - |
| 0600 | 5,825万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.84m² | 南西 |
| 6 | 5,825万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.84m² | 南西 |
| 600 | 5,825万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.84m² | 南西 |
| 601 | 5,813万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.84m² | 南東 |
| 6F | 5,704万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.84m² | 南西 |
| 6階 | 5,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.84m² | 南 |
| 7階 | 5,945万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.84m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.84m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.83m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 5,945万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.84m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,533万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.83m²
- 南西
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- 無料
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- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 5,953万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.84m²
- -
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0600
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.84m²
- 南西
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6
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.84m²
- 南西
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600
- 参考相場価格
- 5,825万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.84m²
- 南西
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601
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.84m²
- 南東
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6F
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.84m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
渋谷マンションウェルス資産性スコア
3.58
渋谷マンションウェルスの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
渋谷マンションウェルスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渋谷マンションウェルス居住エリアの評価
渋谷マンションウェルス が位置する 神泉町 のマンション相場は、過去3年間で約99.7％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、神泉町内の他のマンションと渋谷マンションウェルスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、神泉町内の他のマンションと渋谷マンションウェルスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
渋谷マンションウェルスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...渋谷マンションウェルス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,757万円214万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 74.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.1万円/m2
想定売買価格
渋谷マンションウェルス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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渋谷マンションウェルスマンション概要
京王井の頭線神泉駅より徒歩6分の距離にある渋谷マンションウェルス、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心部へスマートに移動できます。築55年でRC造り、7階建て総戸数20戸のマンションです。
渋谷マンションウェルス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渋谷マンションウェルス |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神泉町25-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築55年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.83㎡〜76.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渋谷マンションウェルス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.84m² | 5,813万円 | 1億730万円 |
| 3LDK | 76.84m² | 5,945万円 | 1億5,568万円 |
渋谷マンションウェルス売買履歴
- 2000/08
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円124〜140万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2015/08
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円193〜210万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築45年
- 2023/11
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円249〜266万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築53年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
渋谷マンションウェルスの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。