9,359万円〜1億837万円
坪単価273万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年01月22日
エスパシオ高輪部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,359万円 | 価格を確認する | - | 1R | 113.40m² | - |
| 1階 | 1億471万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 104.00m² | - |
| 1階 | 1億471万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 104.00m² | - |
| 201 | 1億789万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 104.70m² | 南西 |
| 2階 | 1億837万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 104.00m² | - |
| 2階 | 1億837万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 104.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,359万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 113.40m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1億471万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 104.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1億471万円
- 新築時価格
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- 104.00m²
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億789万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 104.70m²
- 南西
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2階
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- 1億837万円
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2階
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- 1億837万円
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- 104.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスパシオ高輪資産性スコア
4.45上位5%
エスパシオ高輪の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エスパシオ高輪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスパシオ高輪居住エリアの評価
エスパシオ高輪価格推移と将来予測
参考相場価格
9,359万円903万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 82.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 99.4万円/m2
エスパシオ高輪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エスパシオ高輪マンション概要
ＪＲ東海道本線品川駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、3階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
エスパシオ高輪詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスパシオ高輪（エスパシオたかなわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 104㎡〜113.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスパシオ高輪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 113.4m² | 9,359万円 | 2,922万円 |
| 2LDK | 104m² | 1億654万円 | 8,513万円 |
| 3LDK | 104.7m² | 1億789万円 | 9,649万円 |
エスパシオ高輪売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1億4,560万円〜1億5,560万円378〜404万円/坪
- 122〜134m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
ソフィア高輪現在築34年 - 2021/04
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円256〜277万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築31年
スターロイヤル高輪現在築35年 - 2017/12
- 売出価格
- 9,090万円〜9,590万円286〜302万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
高輪四丁目パークマンション現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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