1,662万円〜1,662万円
坪単価195万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年02月18日
下平コーポラス部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,662万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.10m²
- 南
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3階
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下平コーポラス資産性スコア
3.47
下平コーポラスの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
下平コーポラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...下平コーポラス居住エリアの評価
下平コーポラス が位置する 井草 のマンション相場は、過去3年間で約100.4％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、井草内の他のマンションと下平コーポラスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、井草内の他のマンションと下平コーポラスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
下平コーポラスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...下平コーポラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,662万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 59.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
下平コーポラス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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下平コーポラスマンション概要
このマンションは西武新宿線井荻駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築54年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
下平コーポラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 下平コーポラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区井草2丁目24-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.1㎡〜28.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
下平コーポラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.1m² | 1,662万円 | 2,277万円 |
下平コーポラス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 2,889万円〜3,249万円197〜221万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築49年
井草サマリヤマンション現在築51年 - 2022/05
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円189〜213万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築48年
井草サマリヤマンション現在築51年 - 2022/05
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円204〜240万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 4階
- 当時築48年
井草サマリヤマンション現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
下平コーポラスの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。