3,092万円〜4,748万円
坪単価299万円/坪〜304万円/坪
最終更新2024年11月20日
高輪ハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,202万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.46m² | - |
| 3階 | 4,211万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.46m² | - |
| 401 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.57m² | 南 |
| 4階 | 4,746万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.21m² | 南東 |
| 5階 | 4,748万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.44m² | 南 |
| 5階 | 4,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.46m² | - |
| 6階 | 4,256万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.46m² | - |
| 7階 | 4,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.46m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 4,202万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.46m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,211万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.46m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.57m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,746万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.21m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 4,748万円
- 新築時価格
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- 52.44m²
- 南
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 46.46m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...高輪ハイツ資産性スコア
4.32上位10%
高輪ハイツの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高輪ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,202万円6万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
高輪ハイツマンション概要
京浜急行本線泉岳寺駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築54年でRC造り、9階建て総戸数50戸のマンションです。
高輪ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高輪ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪2丁目1-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.57㎡〜52.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社ライフポート西洋 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
高輪ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.01m² | 3,920万円 | 6,448万円 |
| 2LDK | 46.46m² | 4,255万円 | 9,554万円 |
高輪ハイツ売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円310〜336万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築54年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。