神楽坂サニーマンション

文京区・江戸川橋駅 徒歩2分・築54年

4.06上位20%
3,123万円〜3,574万円
坪単価243万円/坪〜278万円/坪
最終更新2024年12月03日
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神楽坂サニーマンション

文京区・江戸川橋駅 徒歩2分・築54年

3,123万円〜3,574万円
243万円/坪〜278万円/坪
上位20%
4.06
最終更新
2024年12月03日

神楽坂サニーマンション部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階3,574万円価格を確認する-1LDK42.50-
5階3,298万円価格を確認する-1LDK42.50-
7階3,123万円価格を確認する-1LDK42.50-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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神楽坂サニーマンション資産性スコア

4.06
上位20%
神楽坂サニーマンションの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
神楽坂サニーマンション

神楽坂サニーマンション価格推移と将来予測

参考相場価格

3,574万円263万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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神楽坂サニーマンションマンション概要

神楽坂サニーマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築54年でSRC造り、9階建てのマンションです。

神楽坂サニーマンション詳細情報

基本情報

建物名神楽坂サニーマンション
住所東京都文京区関口1丁目1-5
アクセス
築年数築54年
階建(総戸数)9階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積42.5㎡〜42.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3123万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価243万円/坪〜278万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水2.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園青柳保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小日向台町小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

神楽坂サニーマンション間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1LDK42.5m²3,298万円4,712万円

神楽坂サニーマンション売買履歴

  • 2003/03
    売出価格
    1,280万円〜1,480万円116〜134万円/坪
    • 33〜39
    • 1R
    • 4階
    • 当時築32
  • 2009/01
    売出価格
    794万円〜874万円62〜68万円/坪
    • 39〜45
    • 1R
    • 3階
    • 当時築38
  • 2020/03
    売出価格
    2,100万円〜2,460万円191〜223万円/坪
    • 34〜40
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築49

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    3,960万円〜4,320万円233〜255万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築46
    江戸川橋ビル現在築50
  • 2020/06
    売出価格
    2,550万円〜2,910万円136〜155万円/坪
    • 59〜66
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築50
    関口町住宅現在築55
  • 2017/11
    売出価格
    3,040万円〜3,400万円162〜182万円/坪
    • 59〜66
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築48
    関口町住宅現在築55

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。