1,226万円〜2,193万円
坪単価104万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年04月01日
西八王子ハイツA棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.84m² | 南西 |
| 3階 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.25m² | 南西 |
| 5階 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.25m² | 南東 |
| 5階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | 南西 |
| 8階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.84m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.84m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.25m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.25m²
- 南東
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5階
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- 新築時価格
- -
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西八王子ハイツA棟資産性スコア
2.71
西八王子ハイツA棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西八王子ハイツA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西八王子ハイツA棟居住エリアの評価
西八王子ハイツA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,112万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 31.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
西八王子ハイツA棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西八王子ハイツA棟販売中・賃貸の物件（1件）
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西八王子ハイツA棟マンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築54年でSRC造り、12階建て総戸数452戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
西八王子ハイツA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西八王子ハイツA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市散田町1丁目1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（452部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.25㎡〜66.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西八王子ハイツA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38.25m² | 1,234万円 | 1,659万円 |
| 2DK | 38.25m² | 1,226万円 | 2,117万円 |
| 2LDK | 66.84m² | 2,112万円 | 2,868万円 |
| 3LDK | 66.84m² | 2,185万円 | 3,704万円 |
西八王子ハイツA棟売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円57〜67万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築49年
- 2021/03
- 売出価格
- 492万円〜572万円43〜49万円/坪
- 35〜41m²
- 2K
- 7階
- 当時築50年
- 2021/06
- 売出価格
- 778万円〜858万円39〜42万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築51年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。