2,703万円〜4,250万円
坪単価238万円/坪〜255万円/坪
最終更新2025年01月22日
ガーデントキワ2部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 46.00m² | 北 |
| 103 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.00m² | 北東 |
| 105 | 3,248万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.00m² | 南 |
| 108 | 2,774万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.00m² | 南 |
| 201 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 東 |
| 205 | 3,234万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | 南西 |
| 2階 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | - |
| 2階 | 4,250万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.00m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 46.00m²
- 北
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103
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.00m²
- 北東
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105
- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.00m²
- 南
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108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,774万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.00m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.20m²
- 東
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205
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデントキワ2資産性スコア
3.94
ガーデントキワ2の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデントキワ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデントキワ2居住エリアの評価
ガーデントキワ2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,386万円53万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
ガーデントキワ2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ガーデントキワ2マンション概要
京王線千歳烏山駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
ガーデントキワ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデントキワ2（ガーデントキワに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山2丁目25-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデントキワ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45m² | 3,248万円 | 3,516万円 |
| 1SLDK | 46m² | 3,386万円 | 4,356万円 |
ガーデントキワ2売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 640万円〜720万円151〜169万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
スカイコート千歳烏山現在築40年 - 2024/01
- 売出価格
- 703万円〜783万円151〜169万円/坪
- 13〜16m²
- 1K
- 3階
- 当時築39年
ユースフル千歳烏山現在築40年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円191〜221万円/坪
- 36〜42m²
- 1R
- 3階
- 当時築38年
ダイホープラザ千歳烏山B現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
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