池袋サンハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.15m² | - |
| 5階 | 1,553万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.15m² | - |
| 5階 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.15m² | 南 |
| 7階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.37m² | 南西 |
| 7階 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 2K | 25.70m² | 南 |
| 8階 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.15m² | 南 |
| 8階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.15m² | - |
| 10階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.15m² | 南西 |
| 11階 | 1,895万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.90m² | 南 |
| 11階 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.15m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.15m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,553万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.15m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,548万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.15m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.37m²
- 南西
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7階
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 25.70m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.15m²
- 南
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8階
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- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.15m²
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10階
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- 1,564万円
- 新築時価格
- -
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- 25.15m²
- 南西
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11階
- 参考相場価格
- 1,895万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.90m²
- 南
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11階
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- 1,574万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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池袋サンハイツ資産性スコア
3.94
池袋サンハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
池袋サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋サンハイツ居住エリアの評価
池袋サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,554万円7万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 61.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
想定売買価格
池袋サンハイツ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋サンハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
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池袋サンハイツマンション概要
池袋サンハイツはＪＲ山手線池袋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築54年でSRC造り、11階建て総戸数26戸のマンションです。
池袋サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋2丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 24.37㎡〜30.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池袋サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.15m² | 1,549万円 | 1,879万円 |
| 1K | 24.37m² | 1,509万円 | 2,206万円 |
| 1DK | 25.15m² | 1,556万円 | 2,733万円 |
| 2K | 28.3m² | 1,730万円 | 2,640万円 |
池袋サンハイツ売買履歴
- 2007/03
- 売出価格
- 581万円〜661万円85〜96万円/坪
- 21〜24m²
- 1DK
- 8階
- 当時築36年
- 2011/09
- 売出価格
- 733万円〜813万円96〜107万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2016/03
- 売出価格
- 940万円〜1,140万円124〜150万円/坪
- 23〜27m²
- 1DK
- 10階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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