パシフィックワコービル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,797万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.92m² | - |
| 6階 | 3,639万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.92m² | - |
| 7階 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.92m² | - |
| 7階 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.18m² | 南 |
| 9階 | 3,894万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.92m² | 南 |
| 10階 | 4,062万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.92m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 3,797万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.92m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.92m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.92m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.18m²
- 南
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- 中立相談
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9階
- 参考相場価格
- 3,894万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.92m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.92m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パシフィックワコービル資産性スコア
4.22上位15%
パシフィックワコービルの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パシフィックワコービルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィックワコービル居住エリアの評価
パシフィックワコービル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,797万円70万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 79.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.9万円/m2
想定売買価格
パシフィックワコービル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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パシフィックワコービルマンション概要
都営新宿線新宿三丁目駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間1分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築54年でSRC造り、11階建てのマンションです。
パシフィックワコービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィックワコービル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿4丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.18㎡〜47.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜280万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィックワコービル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.18m² | 2,902万円 | 2,671万円 |
| 2DK | 47.92m² | 3,754万円 | 3,722万円 |
| 2LDK | 47.92m² | 3,894万円 | 8,304万円 |
パシフィックワコービル売買履歴
- 2015/07
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円144〜164万円/坪
- 37〜43m²
- 1SK
- 7階
- 当時築44年
- 2018/08
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円157〜181万円/坪
- 47〜53m²
- 1R
- 6階
- 当時築48年
- 2018/10
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円171〜199万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 8階
- 当時築48年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿三丁目駅のマンション
新宿三丁目駅は東京都新宿区にあり、東京メトロ・都営地下鉄が利用できます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか、新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利なので、おすすめの地域です。