マンション雅叙苑1号館 外観

マンション雅叙苑1号館

品川区・目黒駅 徒歩8分・築54年

4.44上位5%
2,903万円〜7,079万円
坪単価284万円/坪〜299万円/坪
最終更新2024年12月17日
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マンション雅叙苑1号館 外観

マンション雅叙苑1号館

品川区・目黒駅 徒歩8分・築54年

2,903万円〜7,079万円
284万円/坪〜299万円/坪
上位5%
4.44
最終更新
2024年12月17日

マンション雅叙苑1号館部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,304万円価格を確認する-1LDK50.00南東
3階4,094万円価格を確認する-1LDK47.00南西
4階5,647万円価格を確認する-2LDK65.31南東
4階5,397万円価格を確認する-2LDK62.84
6階5,758万円価格を確認する-2SLDK66.36
6階7,079万円価格を確認する-2LDK79.92北西
6階3,595万円価格を確認する-1LDK40.67南西
7階5,104万円価格を確認する-1LDK58.62
8階6,926万円価格を確認する-3LDK76.90南西
9階3,179万円価格を確認する-1LDK35.11
132,924万円価格を確認する-1LDK32.84南東
13002,924万円価格を確認する-1LDK32.84南東
13012,924万円価格を確認する-1LDK32.84南東
13F2,903万円価格を確認する-1LDK32.84
1階
参考相場価格
4,304万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.00
  • 南東
3階
参考相場価格
4,094万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 47.00
  • 南西
4階
参考相場価格
5,647万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 65.31
  • 南東
4階
参考相場価格
5,397万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 62.84
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6階
参考相場価格
5,758万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 66.36
6階
参考相場価格
7,079万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 79.92
  • 北西
6階
参考相場価格
3,595万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.67
  • 南西
7階
参考相場価格
5,104万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 58.62
8階
参考相場価格
6,926万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.90
  • 南西
9階
参考相場価格
3,179万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 35.11

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

マンション雅叙苑1号館利回り・空室率を診断します。

マンション雅叙苑1号館資産性スコア

4.44
上位5%
マンション雅叙苑1号館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
マンション雅叙苑1号館

マンション雅叙苑1号館居住エリアの評価

マンション雅叙苑1号館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マンション雅叙苑1号館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,304万円130万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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マンション雅叙苑1号館マンション概要

このマンションはJR山手線目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築54年でSRC造り、15階建て総戸数433戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

マンション雅叙苑1号館詳細情報

基本情報

建物名マンション雅叙苑1号館
住所東京都品川区上大崎4丁目5-26
アクセス
築年数築54年
階建(総戸数)15階建(433部屋)
建築構造SRC造
専有面積32.84㎡〜79.92㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2903万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:5397万円〜(62m²〜)
  • 2SLDK:5758万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:6926万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価284万円/坪〜299万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.60品川区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水4.50品川区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.70品川区の平均:4.7液状化への安全性を見る
津波4.50品川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園キッズガーデン品川上大崎 (認可)他
保育園を見る
学区第四日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • キッズルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 最寄りの駅が始発駅
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マンション雅叙苑1号館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
1LDK35.11m²3,179万円5,677万円
2LDK65.31m²5,647万円8,805万円
2SLDK66.36m²5,758万円8,568万円
3LDK76.9m²6,926万円1億2,080万円

マンション雅叙苑1号館売買履歴

  • 2018/02
    売出価格
    2,330万円〜2,690万円171〜198万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築47
  • 2018/06
    売出価格
    3,740万円〜4,100万円205〜224万円/坪
    • 57〜64
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築47
  • 2018/12
    売出価格
    3,250万円〜3,610万円328〜364万円/坪
    • 31〜37
    • 1LDK
    • 13階
    • 当時築48

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    7,805万円〜8,205万円351〜369万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築57
  • 2024/09
    売出価格
    4,870万円〜5,270万円267〜288万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築53
    目黒プラザ現在築53
  • 2024/08
    売出価格
    3,390万円〜3,750万円282〜312万円/坪
    • 37〜43
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築57

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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マンション雅叙苑1号館
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売買希望状況

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4,380万
  • 1LDK
  • 32.94
  • 3階/5階建

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。