マンション雅叙苑2号館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,248万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.00m² | 南東 |
| 2階 | 6,198万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.52m² | 南西 |
| 2階 | 5,757万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.50m² | 南東 |
| 4階 | 5,047万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.38m² | 南東 |
| 4階 | 6,058万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.31m² | 南西 |
| 5階 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.09m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 5,248万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 6,198万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.52m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.50m²
- 南東
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4階
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- 5,047万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.38m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 6,058万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.31m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.09m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション雅叙苑2号館資産性スコア
4.56上位3%
マンション雅叙苑2号館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
マンション雅叙苑2号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション雅叙苑2号館居住エリアの評価
マンション雅叙苑2号館 が位置する 上大崎 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、上大崎内の他のマンションとマンション雅叙苑2号館を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、上大崎内の他のマンションとマンション雅叙苑2号館を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
マンション雅叙苑2号館の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...マンション雅叙苑2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,248万円226万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 105万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
想定売買価格
マンション雅叙苑2号館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション雅叙苑2号館販売中・賃貸の物件
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PR近隣の販売中物件
マンション雅叙苑2号館マンション概要
ＪＲ山手線目黒駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築54年でSRC造り、6階建て総戸数395戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
マンション雅叙苑2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション雅叙苑2号館（マンションがじょえんにごうかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区上大崎4丁目5-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（395部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.09㎡〜65.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マンション雅叙苑2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.09m² | 2,952万円 | 3,055万円 |
| 1LDK | 52.19m² | 5,147万円 | 5,693万円 |
| 2DK | 54.5m² | 5,757万円 | 3,623万円 |
| 2LDK | 61.42m² | 6,128万円 | 8,845万円 |
マンション雅叙苑2号館売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円308〜333万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築52年
- 2023/06
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円332〜360万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。