3,672万円〜3,878万円
坪単価219万円/坪〜232万円/坪
最終更新2024年12月17日
大森駅前住宅2号棟部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.30m² | - |
| 2階 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.30m² | 東 |
| 2階 | 3,763万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.30m² | 東 |
| 2階 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.30m² | - |
| 2階 | 3,803万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.30m² | 南東 |
| 2階 | 3,806万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.31m² | 東 |
| 3階 | 3,877万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.33m² | 東 |
| 3階 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.30m² | - |
| 3階 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.30m² | 南東 |
| 4階 | 3,819万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.30m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.30m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,806万円
- 新築時価格
- -
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- 55.30m²
- 東
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2階
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- 3,763万円
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 3,806万円
- 新築時価格
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3階
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- 新築時価格
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- 56.33m²
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- 55.30m²
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3階
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.30m²
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4階
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
大森駅前住宅2号棟資産性スコア
3.86
大森駅前住宅2号棟の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大森駅前住宅2号棟の
大森駅前住宅2号棟居住エリアの評価
大森駅前住宅2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,672万円18万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大森駅前住宅2号棟販売中・賃貸の物件
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大森駅前住宅2号棟マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大森駅より徒歩2分の距離にある大森駅前住宅2号棟、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築54年でSRC造り、13階建て総戸数759戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
大森駅前住宅2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大森駅前住宅2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井6丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（759部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.3㎡〜56.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.60（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大森駅前住宅2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.3m² | 3,812万円 | 5,046万円 |
| 3DK | 55.3m² | 3,828万円 | 3,926万円 |
大森駅前住宅2号棟売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円203〜224万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築50年
- 2021/04
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円133〜154万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 8階
- 当時築50年
- 2021/10
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円162〜183万円/坪
- 53〜60m²
- 2DK
- 8階
- 当時築51年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 809万円〜889万円121〜133万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 1階
- 当時築49年
ニューハイツ大森現在築49年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円217〜238万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築54年
大森駅前住宅1号棟現在築54年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円198〜225万円/坪
- 41〜47m²
- 1DK
- 4階
- 当時築49年
セブンスターマンション第5大森現在築49年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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大森駅前住宅2号棟の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。