1,884万円〜2,171万円
坪単価193万円/坪〜197万円/坪
最終更新2024年11月20日
フラッツ荻窪部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.45m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,884万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.29m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フラッツ荻窪資産性スコア
3.48
フラッツ荻窪の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラッツ荻窪の
フラッツ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
2,171万円39万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フラッツ荻窪マンション概要
フラッツ荻窪はＪＲ中央線荻窪駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築54年でRC造り、7階建てのマンションです。
フラッツ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラッツ荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪5丁目25-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.29㎡〜36.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラッツ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.29m² | 1,884万円 | 1,729万円 |
| 1DK | 36.45m² | 2,171万円 | 2,618万円 |
フラッツ荻窪売買履歴
- 1997/06
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円145〜167万円/坪
- 34〜40m²
- 1DK
- 4階
- 当時築26年
- 2021/02
- 売出価格
- 1,780万円〜2,020万円128〜145万円/坪
- 43〜49m²
- 2K
- 4階
- 当時築50年
- 2024/10
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円147〜166万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築54年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円210〜242万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築53年
アサヒコーポ現在築54年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円176〜205万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 6階
- 当時築51年
光荻窪マンション現在築52年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円203〜225万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築55年
秀和南荻窪レジデンス現在築55年
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。