上馬マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 1R | 41.29m² | 南西 |
| 2階 | 2,182万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.26m² | 南東 |
| 2階 | 2,785万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南東 |
| 2階 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.51m² | - |
| 3階 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.36m² | 南西 |
| 3階 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.51m² | - |
| 3階 | 2,593万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.70m² | 南 |
| 3階 | 2,831万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.04m² | 南東 |
| 3階 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.79m² | 南東 |
| 10階 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.75m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 41.29m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,785万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,937万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.51m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.51m²
- -
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,831万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,942万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.75m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
上馬マンション資産性スコア
資産性スコアとは
上馬マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,785万円98万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
上馬マンション販売中・賃貸の物件
販売中の物件
PR近隣の販売中物件
上馬マンションマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築54年でSRC造り、13階建て総戸数161戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
上馬マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上馬マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上馬4丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（161部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.79㎡〜50.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上馬マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 39.5m² | 2,689万円 | 1,966万円 |
| 1DK | 30.03m² | 2,106万円 | 2,634万円 |
| 1LDK | 42.51m² | 2,960万円 | 4,524万円 |
上馬マンション売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 5,139万円〜5,539万円261〜281万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築52年
- 2024/04
- 売出価格
- 4,830万円〜5,190万円267〜287万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築53年
- 2024/05
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円198〜225万円/坪
- 26〜30m²
- 1DK
- 4階
- 当時築53年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円246〜267万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築54年
上馬ハイホーム現在築55年 - 2024/01
- 売出価格
- 4,470万円〜4,830万円260〜280万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築54年
上馬ハイホーム現在築55年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,710万円〜4,070万円224〜246万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築53年
上馬ハイホーム現在築55年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上馬の人気マンション
イエシルの売却実績
上馬マンションの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。