1,893万円〜1,958万円
坪単価136万円/坪〜137万円/坪
最終更新2025年02月04日
UR都市機構千葉弁天町市街地住宅部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南東 |
| 4階 | 1,954万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.00m² | 南東 |
| 8階 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,954万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.00m²
- 南東
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8階
- 参考相場価格
- 1,893万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.00m²
- 南東
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UR都市機構千葉弁天町市街地住宅資産性スコア
2.74
UR都市機構千葉弁天町市街地住宅の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
UR都市機構千葉弁天町市街地住宅の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構千葉弁天町市街地住宅居住エリアの評価
UR都市機構千葉弁天町市街地住宅価格推移と将来予測
参考相場価格
1,958万円43万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 46万円/m2
UR都市機構千葉弁天町市街地住宅3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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UR都市機構千葉弁天町市街地住宅マンション概要
ＪＲ総武線千葉駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築54年でSRC造り、10階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
UR都市機構千葉弁天町市街地住宅詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構千葉弁天町市街地住宅 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区弁天2丁目23-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（128部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46㎡〜47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構千葉弁天町市街地住宅間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47m² | 1,954万円 | 1,926万円 |
UR都市機構千葉弁天町市街地住宅売買履歴
売買履歴 0件
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。