3,300万円〜5,188万円
坪単価262万円/坪〜327万円/坪
最終更新2024年12月17日
小石川コヤマハイツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,613万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.31m² | - |
| 4階 | 4,297万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.13m² | 南西 |
| 6階 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 7階 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.44m² | 南 |
| 7階 | 5,188万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.31m² | - |
| 8階 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.71m² | 東 |
3階
- 参考相場価格
- 4,613万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.31m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.13m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
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- 40.00m²
- 南
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
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- 南
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7階
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- 5,188万円
- 新築時価格
- -
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- 57.31m²
- -
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8階
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- 新築時価格
- -
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- 38.71m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
小石川コヤマハイツ資産性スコア
4.56上位3%
小石川コヤマハイツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
小石川コヤマハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川コヤマハイツ居住エリアの評価
小石川コヤマハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,613万円675万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小石川コヤマハイツ販売中・賃貸の物件
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小石川コヤマハイツマンション概要
都営三田線白山駅より徒歩3分の距離にある小石川コヤマハイツ、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築54年でSRC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
小石川コヤマハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川コヤマハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山5丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.44㎡〜57.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川コヤマハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.71m² | 3,432万円 | 3,352万円 |
| 2LDK | 57.31m² | 4,613万円 | 6,201万円 |
小石川コヤマハイツ売買履歴
- 2001/03
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円93〜107万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2008/06
- 売出価格
- 1,350万円〜1,550万円117〜135万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 7階
- 当時築37年
- 2017/10
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円164〜187万円/坪
- 52〜58m²
- 2DK
- 4階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 売出価格
- 4,035万円〜4,395万円226〜246万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築52年
ライオンズマンション文京現在築53年 - 2021/05
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円180〜203万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築46年
白山サニーハイツ現在築50年 - 2021/04
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円205〜224万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築46年
白山サニーハイツ現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。