このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

ダイアパレス両国詳細情報

基本情報

建物名	ダイアパレス両国（ダイアパレスりょうごく）
住所	東京都墨田区両国2丁目3-1
アクセス	ＪＲ総武線「両国」徒歩10分都営大江戸線「森下」徒歩12分都営新宿線「浜町」徒歩16分
築年数	築33年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	37.77㎡〜37.77㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2K：2658万円〜（37m²〜）
参考相場価格の坪単価	232万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.70（墨田区の平均：2.4）地震への安全性を見る
洪水	2.80（墨田区の平均：2.3）洪水への安全性を見る
液状化	1.40（墨田区の平均：1.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（墨田区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	両国のびっこ保育園（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	両国小学校両国中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレス両国間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	両国駅平均
2K	37.77m²	2,658万円	2,241万円

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ダイアパレス両国売買履歴

2008/01
売出価格
797万円〜877万円134〜148万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築16年
2014/09
売出価格
3,750万円〜4,110万円119〜131万円/坪
- 99〜111m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
2016/05
売出価格
1,000万円〜1,200万円168〜202万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年

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売買履歴とは

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ライオンズマンション両国南現在築36年
2022/09
売出価格
3,588万円〜3,948万円236〜260万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築35年
キャッスルマンション両国B号館現在築38年
2019/09
売出価格
2,570万円〜2,930万円209〜238万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 6階
- 当時築31年
ライオンズマンション両国南現在築36年

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購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
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購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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