南浦和セントラルハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.68m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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南浦和セントラルハイツ資産性スコア
2.72
南浦和セントラルハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南浦和セントラルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南浦和セントラルハイツ居住エリアの評価
南浦和セントラルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,200万円89万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
想定売買価格
南浦和セントラルハイツ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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南浦和セントラルハイツマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩6分の距離にある南浦和セントラルハイツ、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築54年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
南浦和セントラルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南浦和セントラルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.68㎡〜33.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜117万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南浦和セントラルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.68m² | 1,175万円 | 2,879万円 |
| 2DK | 33.68m² | 1,200万円 | 2,161万円 |
南浦和セントラルハイツ売買履歴
- 1995/11
- 売出価格
- 686万円〜766万円67〜75万円/坪
- 31〜37m²
- 2DK
- 5階
- 当時築24年
- 2017/08
- 売出価格
- 609万円〜689万円54〜61万円/坪
- 35〜41m²
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
- 2020/08
- 売出価格
- 607万円〜687万円60〜68万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 5階
- 当時築49年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 791万円〜871万円87〜95万円/坪
- 27〜33m²
- 2DK
- 2階
- 当時築49年
南浦和ローヤルコーポ現在築51年 - 2023/01
- 売出価格
- 583万円〜663万円62〜70万円/坪
- 29〜35m²
- 2DK
- 4階
- 当時築49年
南浦和ローヤルコーポ現在築51年 - 2022/05
- 売出価格
- 823万円〜903万円80〜88万円/坪
- 31〜37m²
- 2DK
- 3階
- 当時築48年
南浦和ローヤルコーポ現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。