弦巻ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 54.82m² | 南 |
| 2階 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.82m² | - |
| 2階 | 4,225万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 63.36m² | 南 |
| 3階 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.82m² | 南 |
| 3階 | 3,668万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.80m² | 南 |
| 3階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.82m² | - |
| 4階 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.82m² | - |
| 6階 | 3,670万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.82m² | - |
| 6階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.82m² | 東 |
| 7階 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.82m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,674万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 54.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 63.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,664万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 54.82m²
- 南
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- 3,668万円
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- 54.80m²
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- 54.82m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 54.82m²
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- 参考相場価格
- 3,670万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.82m²
- -
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.82m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...弦巻ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...弦巻ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,674万円10万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
弦巻ハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築53年でRC造り、11階建て総戸数120戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
弦巻ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 弦巻ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻5丁目1-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（120部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.82㎡〜63.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
弦巻ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 63.36m² | 4,225万円 | 4,136万円 |
| 2LDK | 54.82m² | 3,669万円 | 6,209万円 |
| 3LDK | 54.82m² | 3,674万円 | 8,298万円 |
弦巻ハイツ売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円238〜261万円/坪
- 49〜55m²
- 2DK
- 5階
- 当時築50年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,150万円〜3,510万円190〜212万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築51年
- 2023/03
- 売出価格
- 3,498万円〜3,858万円211〜233万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,620万円〜3,980万円240〜264万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築50年
弦巻リハイム現在築50年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円260〜284万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築50年
弦巻リハイム現在築50年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円216〜240万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築50年
弦巻リハイム現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。