4,884万円〜4,884万円
坪単価313万円/坪〜313万円/坪
最終更新2025年03月04日
ビラセレーナ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 4,884万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.59m²
- -
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ビラセレーナ資産性スコア
4.44上位5%
ビラセレーナの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ビラセレーナの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビラセレーナ居住エリアの評価
ビラセレーナ が位置する 神宮前 のマンション相場は、過去3年間で約99.8％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、神宮前内の他のマンションとビラセレーナを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、神宮前内の他のマンションとビラセレーナを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ビラセレーナの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ビラセレーナ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,884万円58万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 94.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 92.4万円/m2
想定売買価格
ビラセレーナ5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ビラセレーナマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線明治神宮前駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築53年でRC造り、7階建て総戸数25戸のマンションです。
ビラセレーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビラセレーナ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目33-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.59㎡〜51.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 313万円/坪〜313万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビラセレーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.59m² | 4,884万円 | 7,208万円 |
ビラセレーナ売買履歴
- 2011/12
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円172〜197万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2012/10
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円202〜227万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築41年
- 2013/07
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円203〜218万円/坪
- 84〜94m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ビラセレーナの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。