下馬ハイム 外観

下馬ハイム

世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩11分・築53年

4.36上位7%
3,671万円〜7,784万円
坪単価249万円/坪〜280万円/坪
最終更新2024年12月17日
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下馬ハイム 外観

下馬ハイム

世田谷区・三軒茶屋駅 徒歩11分・築53年

3,671万円〜7,784万円
249万円/坪〜280万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2024年12月17日

下馬ハイム部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,671万円価格を確認する-2DK48.63北東
2階7,374万円価格を確認する-3LDK91.79-
3階7,655万円価格を確認する-3LDK91.79-
5階7,784万円価格を確認する-3LDK91.79-
10階7,681万円価格を確認する-3LDK91.79-
11階7,565万円価格を確認する-3LDK91.79
11階7,617万円価格を確認する-3LDK91.79-
1階
参考相場価格
3,671万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 48.63
  • 北東
2階
参考相場価格
7,374万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 91.79
  • -
3階
参考相場価格
7,655万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 91.79
  • -
5階
参考相場価格
7,784万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 91.79
  • -
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10階
参考相場価格
7,681万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 91.79
  • -
11階
参考相場価格
7,565万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 91.79
11階
参考相場価格
7,617万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 91.79
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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下馬ハイム資産性スコア

4.36
上位7%
下馬ハイムの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
下馬ハイム

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

下馬ハイム居住エリアの評価

下馬ハイム

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

下馬ハイム価格推移と将来予測

参考相場価格

3,671万円155万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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下馬ハイムマンション概要

このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築53年でRC造り、13階建て総戸数89戸のマンションです。

下馬ハイム詳細情報

基本情報

建物名下馬ハイム
住所東京都世田谷区下馬2丁目26-15
アクセス
築年数築53年
階建(総戸数)13階建(89部屋)
建築構造RC造
専有面積48.63㎡〜91.79㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3671万円〜(48m²〜)
  • 3LDK:7374万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.50世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園おともだち・ララ (認可)他
保育園を見る
学区駒繋小学校
三宿中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

下馬ハイム間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三軒茶屋駅
平均
2DK48.63m²3,671万円3,403万円
3LDK91.79m²7,636万円9,343万円

下馬ハイム売買履歴

  • 2018/02
    売出価格
    5,300万円〜5,700万円182〜195万円/坪
    • 91〜101
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築46
  • 2019/07
    売出価格
    6,750万円〜7,150万円142〜151万円/坪
    • 148〜164
    • 4LDK
    • 10階
    • 当時築47
  • 2019/10
    売出価格
    7,360万円〜7,760万円193〜203万円/坪
    • 121〜133
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築48

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

下馬ハイム
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売買希望状況

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  • 1SLDK
  • 43.39

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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

三軒茶屋駅のマンション

三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。

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