4,589万円〜6,512万円
坪単価177万円/坪〜189万円/坪
最終更新2024年11月20日
多摩リバーサイドハウス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,508万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 113.83m² | - |
| 1階 | 6,512万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 113.83m² | 南 |
| 2階 | 6,507万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 113.83m² | - |
| 3階 | 6,485万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 113.83m² | - |
| 4階 | 5,417万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.50m² | 南 |
| 4階 | 4,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.86m² | 南 |
| 6階 | 5,340万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.50m² | 南 |
| 7階 | 6,230万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 113.83m² | - |
| 7階 | 4,609万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 83.09m² | 南 |
| 10階 | 5,269万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 98.01m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 6,508万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 113.83m²
- -
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- 新築時価格
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- 113.83m²
- 南
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 4,609万円
- 新築時価格
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- 83.09m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 5,269万円
- 新築時価格
- -
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- 98.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...多摩リバーサイドハウス資産性スコア
3.29
多摩リバーサイドハウスの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩リバーサイドハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,508万円89万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩リバーサイドハウス販売中・賃貸の物件
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多摩リバーサイドハウスマンション概要
このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築53年でSRC造り、14階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
多摩リバーサイドハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩リバーサイドハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木2丁目39-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（126部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 80.86㎡〜113.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.60（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.80（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩リバーサイドハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 83.09m² | 4,609万円 | 4,572万円 |
| 3LDK | 97.35m² | 5,550万円 | 6,778万円 |
| 4LDK | 113.83m² | 6,357万円 | 7,361万円 |
| 4SLDK | 98.01m² | 5,269万円 | 5,269万円 |
多摩リバーサイドハウス売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円132〜146万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築52年
- 2024/03
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円119〜131万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築52年
- 2024/04
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円123〜135万円/坪
- 92〜102m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築52年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。