エスポワール善福寺部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,730万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.68m² | 南 |
| 303 | 5,072万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 南 |
| 401 | 4,751万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.68m² | 南 |
| 502 | 5,132万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 南西 |
| 505 | 5,161万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 南 |
| 603 | 5,080万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 南 |
| 801 | 5,199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 南西 |
| 802 | 5,199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 南西 |
| 901 | 5,187万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 南 |
| 1002 | 5,179万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.22m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,132万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,199万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,199万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,187万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.22m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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エスポワール善福寺資産性スコア
資産性スコアとは
エスポワール善福寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,730万円20万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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エスポワール善福寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年でSRC造り、11階建てのマンションです。 東京女子大学周辺のエリアは、閑静な住宅街が整備されていて、静かな環境で暮らすことができます。善福寺公園などの緑が多い場所も多数あり、散歩なども行いやすいです。吉祥寺に近く、買い物などを楽しみやすい環境であるため、マンションの人気が高くなっています。
エスポワール善福寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール善福寺（エスポワールぜんぷくじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区善福寺1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.68㎡〜65.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール善福寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.68m² | 4,740万円 | 5,501万円 |
| 3LDK | 65.22m² | 5,170万円 | 7,207万円 |
エスポワール善福寺売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 820万円〜900万円158〜174万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 階
- 当時築31年
ミリオンコート西荻窪現在築33年 - 2021/03
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円175〜193万円/坪
- 62〜70m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築29年
ベルハイム善福寺現在築33年 - 2020/02
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円199〜218万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
藤和シティコープ杉並善福寺現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。