二葉ビル部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.53m² | - |
| 4階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.53m² | - |
| 4階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.08m² | - |
| 6階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.53m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.53m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.53m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.08m²
- -
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6階
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- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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二葉ビル資産性スコア
4.01上位20%
二葉ビルの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
二葉ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...二葉ビル居住エリアの評価
二葉ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,932万円31万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 87.2万円/m2
二葉ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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二葉ビルマンション概要
このマンションは都営大江戸線築地市場駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築53年でRC造り、6階建てのマンションです。
二葉ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 二葉ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座8丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.08㎡〜23.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
二葉ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.53m² | 1,932万円 | 2,627万円 |
| 1K | 23.08m² | 1,913万円 | 2,672万円 |
二葉ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 836万円〜916万円312〜342万円/坪
- 7〜9m²
- 1R
- 4階
- 当時築46年
中銀カプセルタワービル現在築53年 - 2017/05
- 売出価格
- 579万円〜659万円192〜218万円/坪
- 9〜11m²
- 1R
- 11階
- 当時築45年
中銀カプセルタワービル現在築53年 - 2016/11
- 売出価格
- 802万円〜882万円265〜292万円/坪
- 9〜11m²
- 1R
- 7階
- 当時築44年
中銀カプセルタワービル現在築53年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。