小石川パークタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 6,618万円 | 価格を確認する | - | 1R | 54.91m² | 北西 |
| 303 | 1億1,400万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.22m² | 北東 |
| 304 | 1億1,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 88.76m² | 北東 |
| 305 | 1億810万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 85.97m² | 南東 |
| 306 | 1億2,250万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 96.77m² | 南東 |
| 308 | 1億2,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 101.85m² | 南西 |
| 313 | 1億1,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.22m² | 東 |
| 47 | 1億2,923万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 101.85m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,618万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 54.91m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1億1,400万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.22m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億1,090万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.76m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億810万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 85.97m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億2,250万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 96.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億2,923万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 101.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,923万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 101.85m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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小石川パークタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小石川パークタワー居住エリアの評価
小石川パークタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,618万円189万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 120.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小石川パークタワー販売中・賃貸の物件（6件）
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PR近隣の販売中物件
小石川パークタワーマンション概要
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このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築33年でSRC造り、23階建ての今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。「パークタワー」ではラウンジやゲストルームなどコミュニティスペースが充実しており、住まう人々のコミュニケーションをサポートしています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
小石川パークタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小石川パークタワー（こいしかわパークタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川4丁目16-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 23階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.91㎡〜155.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜461万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小石川パークタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 54.91m² | 6,650万円 | 2,164万円 |
| 1K | 54.91m² | 6,700万円 | 2,067万円 |
| 2LDK | 85.97m² | 1億866万円 | 6,729万円 |
| 2SLDK | 96.77m² | 1億2,236万円 | 7,379万円 |
| 3LDK | 101.85m² | 1億2,967万円 | 9,399万円 |
| 3SLDK | 101.85m² | 1億2,923万円 | 1億1,490万円 |
小石川パークタワー売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 9,700万円〜1億200万円293〜308万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築24年
- 2019/03
- 売出価格
- 1億540万円〜1億1,540万円326〜357万円/坪
- 100〜112m²
- 3SLDK
- 14階
- 当時築27年
- 2020/07
- 売出価格
- 9,270万円〜9,770万円303〜319万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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