小石川パークタワー

文京区・茗荷谷駅 徒歩10分・築33年

4.68上位3%
6,594万円〜2億2,338万円
坪単価397万円/坪〜475万円/坪
最終更新2024年11月20日
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小石川パークタワー

文京区・茗荷谷駅 徒歩10分・築33年

6,594万円〜2億2,338万円
397万円/坪〜475万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2024年11月20日

小石川パークタワー部屋別の参考相場価格

8部屋 / 55部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3026,642万円価格を確認する-1R54.91北西
3031億1,592万円価格を確認する-3LDK91.22北東
3041億1,277万円価格を確認する-3LDK88.76北東
3051億952万円価格を確認する-2LDK85.97南東
3061億2,407万円価格を確認する-2SLDK96.77南東
3081億3,228万円価格を確認する-3LDK101.85南西
3131億1,662万円価格を確認する-3LDK91.22
471億3,228万円価格を確認する-3SLDK101.85南西
302
参考相場価格
6,642万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 54.91
  • 北西
303
参考相場価格
1億1,592万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 91.22
  • 北東
304
参考相場価格
1億1,277万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 88.76
  • 北東
305
参考相場価格
1億952万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 85.97
  • 南東
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306
参考相場価格
1億2,407万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 96.77
  • 南東
308
参考相場価格
1億3,228万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 101.85
  • 南西
313
参考相場価格
1億1,662万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 91.22
47
参考相場価格
1億3,228万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 101.85
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

小石川パークタワー資産性スコア

4.68
上位3%
小石川パークタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

小石川パークタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

6,642万円234万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

小石川パークタワーマンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築33年でSRC造り、23階建ての今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。エネルギー問題と暮らしのソフトサービスを組み合わせ、暮らす人の電力需給をピークカットする仕掛け構築など住まいの価値を常に塗り替え、新しい暮らしを常に提案しています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

小石川パークタワー詳細情報

基本情報

建物名小石川パークタワー(こいしかわパークタワー)
住所東京都文京区小石川4丁目16-13
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)23階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積54.91㎡〜155.38㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:6642万円〜(54m²〜)
  • 1K:6594万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:10878万円〜(85m²〜)
  • 2SLDK:12407万円〜(96m²〜)
  • 3LDK:11195万円〜(88m²〜)
  • 3SLDK:13228万円〜(101m²〜)
参考相場価格の坪単価397万円/坪〜475万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ちいさいおうち小石川 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区窪町小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

小石川パークタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茗荷谷駅
平均
1R54.91m²6,672万円2,215万円
1K54.91m²6,702万円2,132万円
2LDK85.97m²1億1,039万円6,811万円
2SLDK96.77m²1億2,420万円7,530万円
3LDK101.85m²1億3,271万円9,513万円
3SLDK101.85m²1億3,228万円1億1,420万円

小石川パークタワー売買履歴

  • 2015/12
    売出価格
    9,770万円〜1億270万円295〜310万円/坪
    • 104〜116
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築24
  • 2019/03
    売出価格
    1億490万円〜1億1,490万円325〜356万円/坪
    • 101〜113
    • 3SLDK
    • 14階
    • 当時築27
  • 2020/07
    売出価格
    9,240万円〜9,740万円302〜318万円/坪
    • 96〜108
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築28

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/09
    売出価格
    6,830万円〜7,230万円334〜354万円/坪
    • 64〜72
    • 1SLDK
    • 7階
    • 当時築34
    フォルム小石川現在築34
  • 2024/09
    売出価格
    1億580万円〜1億1,580万円517〜566万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築34
    フォルム小石川現在築34
  • 2024/04
    売出価格
    1億1,990万円〜1億2,990万円378〜409万円/坪
    • 99〜111
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築33

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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小石川パークタワー
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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。