ホーマットエイト

中野区・沼袋駅 徒歩5分・築33年

4.09上位20%
1,141万円〜1,165万円
坪単価251万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年02月18日
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ホーマットエイト

中野区・沼袋駅 徒歩5分・築33年

1,141万円〜1,165万円
251万円/坪〜257万円/坪
上位20%
4.09
最終更新
2025年02月18日

ホーマットエイト部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,141万円価格を確認する-1R15.00-
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3階1,165万円価格を確認する-1R15.00-
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2階
参考相場価格
1,141万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.00
  • -
2階
参考相場価格
1,141万円
新築時価格
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  • 15.00
  • -
3階
参考相場価格
1,165万円
新築時価格
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  • 1R
  • 15.00
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3階
参考相場価格
1,165万円
新築時価格
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3階
参考相場価格
1,165万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 15.00
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3階
参考相場価格
1,165万円
新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

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ホーマットエイト資産性スコア

4.09
上位20%
ホーマットエイトの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ホーマットエイト

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ホーマットエイト居住エリアの評価

ホーマットエイト が位置する 沼袋 のマンション相場は、過去3年間で約100.6% の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15%に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、沼袋内の他のマンションとホーマットエイトを比較することをおすすめします。

沼袋内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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ホーマットエイト

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ホーマットエイト価格推移と将来予測

参考相場価格

1,141万円17万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中野区・築20年以上の平均値
ホーマットエイト2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ホーマットエイトマンション概要

西武新宿線沼袋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。

ホーマットエイト詳細情報

基本情報

建物名ホーマットエイト(ほーまっとえいと)
住所東京都中野区沼袋1丁目29-2
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)3階建(8部屋)
建築構造RC造
専有面積15㎡〜15㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1141万円〜(15m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜257万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園沼袋保育園 (認可)他
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学区江古田小学校
第七中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ホーマットエイト間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
沼袋駅
平均
1R15m²1,165万円1,532万円

ホーマットエイト売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/04
    売出価格
    1,428万円〜1,668万円232〜271万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 3階
    • 当時築36
    エヴェナール沼袋現在築37
  • 2024/04
    売出価格
    2,769万円〜3,129万円204〜230万円/坪
    • 42〜48
    • 2DK
    • 当時築35
  • 2023/08
    売出価格
    4,890万円〜5,290万円233〜252万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築28

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中野区のマンション

渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。

沼袋駅のマンション

沼袋駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線の利用が可能です。平和の森公園や明治寺、妙正寺川など自然が豊かな土地ですが、マンションも比較的多く、住みやすい街です。駅の近くには西友があるので、お買い物にも便利です。その他にも東京都下水道局や中野区新井区民活動センター、中野区立図書館など、区民の暮らしを支える施設が充実しています。

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