ハイステート池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 南東 |
| 404 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.02m² | 南東 |
| 504 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.02m² | 南東 |
| 505 | 1,150万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.45m² | 南 |
| 602 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.47m² | 南東 |
| 603 | 1,236万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.51m² | 南東 |
| 605 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.96m² | 南東 |
| 702 | 1,215万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.47m² | 南東 |
| 705 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.45m² | 南西 |
| 802 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.08m² | 南 |
| 902 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.47m² | 南東 |
| 903 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.80m² | 南東 |
| 91 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.34m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,131万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.02m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,150万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,233万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,236万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.51m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,215万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.47m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.08m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイステート池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイステート池袋居住エリアの評価
ハイステート池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,128万円24万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 70.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイステート池袋販売中・賃貸の物件
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ハイステート池袋マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でSRC造り、9階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
ハイステート池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイステート池袋（ハイステートいけぶくろ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋1丁目25-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜35.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 228万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイステート池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.96m² | 1,197万円 | 1,650万円 |
| 1K | 17.47m² | 1,215万円 | 2,083万円 |
| 1DK | 30.08m² | 2,074万円 | 2,683万円 |
ハイステート池袋売買履歴
- 2010/04
- 売出価格
- 681万円〜761万円137〜153万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 7階
- 当時築18年
- 2016/02
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円185〜219万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 5階
- 当時築24年
- 2021/05
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円167〜185万円/坪
- 62〜70m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円181〜210万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 2階
- 当時築35年
上池袋リリエンハイム現在築36年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,830万円〜6,230万円220〜235万円/坪
- 83〜93m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築32年
グランドメゾン上池袋現在築33年 - 2023/11
- 売出価格
- 811万円〜891万円163〜179万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 2階
- 当時築35年
扶桑ハイツ池袋現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。