2,443万円〜3,060万円
坪単価205万円/坪〜210万円/坪
最終更新2024年11月20日
西永福ニューハウジング部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.58m² | - |
| 7F | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.20m² | 南東 |
| 3階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.58m² | - |
| 3階 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.20m² | 東 |
| 5階 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.58m² | - |
| 6階 | 3,018万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.58m² | - |
| 7 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.20m² | 南東 |
| 702 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.20m² | 南東 |
| 7F | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.20m² | 南西 |
| 7階 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.58m² | - |
| 8階 | 3,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.58m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,025万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.58m²
- -
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7F
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.20m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.58m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,463万円
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5階
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- 3,027万円
- 新築時価格
- -
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- 48.58m²
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- 39.20m²
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702
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7F
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7階
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- 3,043万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...西永福ニューハウジング資産性スコア
3.87
西永福ニューハウジングの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西永福ニューハウジング価格推移と将来予測
参考相場価格
3,025万円70万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
西永福ニューハウジングマンション概要
このマンションは京王井の頭線西永福駅から徒歩1分の距離にあり、駅からとても近く歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築52年でSRC造り、8階建て総戸数34戸のマンションです。
西永福ニューハウジング詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西永福ニューハウジング |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福3丁目34-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.2㎡〜48.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西永福ニューハウジング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.2m² | 2,475万円 | 4,035万円 |
| 2LDK | 48.58m² | 3,032万円 | 6,544万円 |
西永福ニューハウジング売買履歴
- 2008/09
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円181〜206万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2016/07
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円143〜163万円/坪
- 36〜42m²
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
- 2018/10
- 売出価格
- 1,820万円〜2,180万円154〜184万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：